Recherchez-vous un foyer avec un caractère individuel, une convivialité palpable et exceptionnellement beaucoup d'espace libre ? Au 23, Laufenstrasse à Zwingen, cet appartement-maisonnette charmant de 4.5 pièces vous attend, qui combine harmonieusement le caractère de bâtiment ancien inimitable d'un bâtiment historique avec un confort de vie moderne.

Sur environ 105 m² d'espace habitable et une surface utile totale d'environ 180 m², un programme de pièces polyvalent s'étend sur deux étages :

Atmosphère conviviale & cheminée : Le séjour et la salle à manger ouverts impressionnent par des éléments en bois chauds, des poutres visibles et une cheminée, qui offre des heures conviviales les soirées plus fraîches.

Grande terrasse pergola couverte : Un véritable point fort est l'extérieur privé. La terrasse protégée contre les intempéries avec pergola invite à se détendre à l'extérieur et offre une vue relaxante sur la verdure.

Étage supérieur lumineux : Via un escalier élégant, vous accédez au grenier avec de grandes fenêtres de toit Velux, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Ici se trouvent les chambres et les bureaux confortables, ainsi que la salle de bain avec baignoire.

Espace de stockage exceptionnellement grand : Avec environ 180 m² d'espace utile, l'appartement offre des espaces secondaires généreux qui dépassent largement la norme habituelle - idéal pour les hobbies, les fournitures ou l'espace de stockage supplémentaire.

Points forts en un coup d'œil

Sentiment de vie en maisonnette sur deux étages

Aménagement généreux avec 4.5 pièces (environ 105 m² d'espace habitable)

Environ 180 m² d'espace utile pour un stockage et une flexibilité maximum

Grande terrasse pergola couverte pour un plaisir protégé à l'extérieur

Cheminée / poêle suédois convivial dans le séjour

Pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres de toit Velux et à l'éclairage beau

Salle de bain à l'étage supérieur avec baignoire

Localisation & Infrastructure

Zwingen dans le Laufental combine la détente naturelle avec d'excellentes connexions à l'agglomération de Bâle :

Transport public : La gare de Zwingen avec des liaisons S-Bahn régulières vers Bâle et Laufen/Delémont peut être atteinte rapidement.

Magasins & approvisionnement local : Les possibilités de shopping (Migros, Coop, boulangerie) ainsi que les prestataires de services se trouvent dans les environs immédiats du village ou dans le voisin Laufen.

Loisirs & nature : Les sentiers de randonnée et de promenade le long de la Birs et dans le paysage jurassien environnant commencent pratiquement devant la porte d'entrée.

Loyer net : CHF 1'900 ./ mois
Frais supplémentaires : CHF 200 ./ mois (forfait)
Loyer brut : CHF 2'100 ./ mois

Intéressé ?

Laissez-vous montrer ce miracle d'espace lors d'une visite personnelle.
Mercedes Steiner / sqm4u immobilientreuhand