À partir du 1er octobre 2026 ou d'un accord, nous louons un appartement lumineux et spacieux d'environ 125 m² de surface habitable au Grabserstrasse 20 à Gams.

Avec quatre chambres séparément utilisables, deux salles de bain, un espace de vie et de repas spacieux ainsi qu'un balcon couvert d'environ 34 m², l'appartement offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accru ou pour vivre et travailler à domicile.

Particulièrement pratique : la machine à laver et le sèche-linge sont situés dans la pièce technique de l'appartement. L'ascenseur va de la garde sous terre au niveau d'habitation.

Les avantages les plus importants à première vue :

• environ 125 m² de surface habitable
• quatre pièces bien découpées avec parquet
• espace de vie et de repas spacieux et lumineux
• cuisine ouverte avec plans de travail en granit
• table de cuisson en verre céramique, four, réfrigérateur et lave-vaisselle
• environ 34 m² de balcon couvert
• salle de bain avec baignoire d'angle et double lavabo
• deuxième salle de bain séparée avec douche et WC
• pièce technique avec machine à laver et sèche-linge
• norme Minergie avec ventilation de confort
• chauffage au sol
• ascenseur de la garde sous terre au niveau d'habitation
• compartiment de cave
• salle de vélo et de poussette pour usage partagé

Emplacement
L'arrêt de bus Gams, Widen est situé à proximité immédiate et offre des liaisons directes vers Buchs et Wildhaus.

Volg, boulangerie, bureau de poste, école et jardin d'enfants sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre Haag, la jonction autoroutière A13 et Buchs sont également rapidement accessibles.

L'emplacement combine ainsi un cadre de vie calme avec des distances courtes pour la famille, les courses, l'école et le trajet quotidien.

Conditions de location

• loyer net : CHF 1'980 ./ mois
• frais de services : CHF 180 ./ mois
• loyer brut : CHF 2'160 ./ mois

Options de stationnement
Selon les besoins, les options suivantes peuvent être louées en plus :

• place de parking sous terre : CHF 135 ./ mois
• place de parking double sous terre pour deux véhicules : CHF 180 ./ mois

En particulier pour un ménage avec deux véhicules, la place de parking double offre une solution attractive.

Date d'entrée en vigueur
À partir du 1er octobre 2026 ou d'un accord.

Les visites sont possibles et sans complication. Pour la fixation d'un rendez-vous de visite, une brève demande de contact suffit. Les documents de candidature ne sont pas nécessaires pour la visite.

Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous recontacterons promptement.

Location directe, veuillez ne pas adresser de demandes de la part de courtiers ou de bureaux de médiation.