REPRISE DE BAIL - Visites ce dimanche 23 août 2026 à 18h00 (places encore disponibles)

Découvrez ce charmant appartement de 1.5 pièces situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, à l'Avenue Victor-Ruffy à Lausanne (1012). Rénové en 2017, ce logement lumineux est disponible immédiatement (ou dès le 1er septembre 2026) et offre un cadre de vie agréable et ensoleillé.

Le bien comprend :

• Pièce principale lumineuse : Parquet en bois, murs blancs et grande fenêtre offrant une belle vue sur l'extérieur, avec radiateur intégré.

• Cuisine moderne : Armoires blanches, plan de travail noir, cuisinière, four et évier, avec parquet et grande fenêtre donnant sur Chailly (pas de lave-vaisselle).

• Salle de bain complète : Lavabo, toilettes, baignoire avec pommeau de douche, miroir.

• Couloir d'entrée séparant la chambre, la cuisine et la salle de bain.

• Belle vue : Profitez d'une perspective agréable depuis les hauteurs du 4ème étage (pas de balcon).

Une place de parc peut éventuellement être négociée avec la régie en cas de disponibilité.

Une machine à laver est disponible dans la buanderie.

Environnement calme et bien desservi : Le quartier est plutôt calme aussi bien de jour que de nuit, et bénéficie d'un belle luminosité. Vous serez à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Vallonnette, et à 9 minutes de la plateforme Sallaz. Le CHUV est accessible en 7 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité :

• Migros – supermarché à 5 minutes à pied

• Coop – supermarché à 7 minutes à pied

• Sun Store – pharmacie à 6 minutes à pied

Ce studio est idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou toutes personnes souhaitant s'installer dans un cadre pratique et tranquille au cœur de Lausanne. Ne manquez pas cette opportunité !

Loyer mensuel total de 1060 francs, charges comprises (place de parc non incluse).

Visite ce dimanche 23 août 2026 à 18h00. Pour obtenir l'adresse et faire la visite, merci de me contacter. Veuillez noter que seul les dossiers solvables pourront être proposés à la régie pour la reprise de bail.

Une fois la visite effectuée et si l'appartement vous plait toujours, il vous faudra compléter le formulaire suivant et me le renvoyer par email avec tous les annexes nécessaires (fiches de salaire et extrait des poursuites récent notamment) :

https://deluze.ch/wp-content/uploads/sites/32/2025/03/deluze-demande-de-location-logement.pdf

Pour les éventuels étudiants sans salaire, il vous faudra donc remplir le formulaire avec un garant cotitulaire du bail ainsi que joindre les pièces requises du cotitulaire.

Mon adresse mail :

jefgiesler [at] proton.me

Je vous recommande donc d'anticiper le temps nécessaire à la réunion des documents nécessaires car j'enverrai les dossiers à la régie le lundi 24 août 2026 à midi au plus tard.

Merci de votre compréhension !

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Infos complémentaires :

Afin de satisfaire aux conditions posées par la gérance, veuillez noter qu'elle demande qu'un seul document pdf contenant l'ensemble des documents demandés soit transmis.

Voici quelques liens utiles sur comment combiner les documents en un seul fichier pdf :

Pour ordinateurs Mac :

https://support.apple.com/fr-ch/guide/mac-help/mchl21ac2368/mac

Pour ordinateurs Windows ou sur téléphone :

https://www.adobe.com/fr/acrobat/online/merge-pdf.html

Si votre fichier PDF est trop lourd pour être envoyé par email vous pouvez réduire sa taille avec l'outil suivant d'Adobe :

https://www.adobe.com/fr/acrobat/online/compress-pdf.html