Commuter court, plus de temps pour la vie : De l'entrée de la maison, il est d'environ 417 m ou environ 5 minutes à pied de la gare d'Effretikon. Avec les cinq lignes de S-Bahn S3, S7, S8, S19 et S24, vous pouvez rejoindre Zurich HB sans changer de train en 16 minutes, Zurich Stadelhofen en 13 minutes et Zurich Oerlikon en 10 minutes. L'aéroport de Zurich peut être atteint en 9 minutes avec le S24, et Winterthur en 7-8 minutes. Plusieurs connexions directes par heure vers Zurich et le réseau de nuit le week-end rendent le trajet court et gérable. De la porte de l'appartement au centre-ville de Zurich, il est d'environ 25 minutes - sans embouteillages, recherche de parking et changement de trains.

Espace, lumière et tranquillité sur 88,8 m² : L'appartement neuf 3 pièces au 1er étage est loué pour la première fois et est disponible à partir du 1er septembre 2026. Une hauteur de pièce de 2,68 m, de grandes surfaces de fenêtres et le balcon de 14,1 m² créent un foyer lumineux et confortable. La cuisine et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne sur 21,4 m². Le salon séparé couvre 17,9 m². Les deux pièces de 17,1 m² et 15,2 m² peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La pièce de 17,1 m² avec lumière du jour et une situation calme est particulièrement adaptée comme bureau à domicile pour les jours sans déplacement.

Confort de nouvelle construction bien pensé : Le nouvel immeuble de 2025 combine design clair et équipement pratique. Cela inclut des planchers en plaques de grand format, une cuisine moderne, une salle de bain avec douche à l'italienne, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol ainsi qu'un ascenseur de l'entrée de la maison à l'appartement. Dans la buanderie, un tour de lavage privé avec machine à laver et sèche-linge est à disposition. Un lave-vaisselle fait également partie de l'équipement.

Emplacement et mobilité :

• Gare d'Effretikon environ 417 m, environ 5 minutes à pied de l'entrée de la maison
• Zurich HB 16 minutes, Zurich Stadelhofen 13 minutes et Zurich Oerlikon 10 minutes, chacun sans changement de train
• Aéroport de Zurich 9 minutes avec le S24, Winterthur 7-8 minutes
• Accès à l'autoroute A1 Effretikon environ 1,2 km
• Place de parking souterrain optionnel pour 150 CHF par mois

Conditions de location : Loyer net 2'580 CHF plus frais supplémentaires de 200 CHF, loyer brut 2'780 CHF par mois. Il est interdit de garder des chiens.

Un appartement pour tous ceux qui veulent se rendre rapidement à Zurich tous les jours et en même temps vivre généreusement, calmement et avec un balcon. Organisez votre visite maintenant et découvrez le chemin court de la gare à la maison.