"Maison unifamiliale accueillante de 4,5 pièces à Muralto"

Muralto - à louer une belle maison unifamiliale située Via Orselina 16 à Muralto, à deux pas du lac Majeur. Répartie sur 3 étages pour une surface habitable totale d'environ 120 m², cette propriété maintient son style rustique d'origine et offre les confort pour une vie familiale sereine et de qualité.

La maison est disposée comme suit:

au rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, cave à vin originale avec sol en gravier, garage avec portail automatique, local chauffage (pompe à chaleur) et buanderie avec lave-linge et sèche-linge

au 1er étage: 3 chambres à coucher (dont une avec grand placard mural et balcon), une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées

au 2e étage mansardé: cuisine moderne, grand salon avec cheminée, balcon avec vue splendide
Finitions et installations: les sols sont en carrelage/parquet, les fenêtres ont été récemment remplacées, ainsi que les volets et la cuisine. Système de chauffage: pompe à chaleur.

Position et environnement: la propriété jouit d'une position privilégiée facilement accessible en voiture, en bus, à vélo ou à pied. La gare CFF ainsi que la Piazza Grande de Locarno sont à 5 minutes (en voiture).

Le loyer mensuel s'élève à CHF 2'400.00 + CHF 150.00 (forfait pour les frais accessoires). Le locataire est directement responsable de l'électricité consommée par la pompe à chaleur. La garantie de loyer s'élève à trois mois de loyer (CHF 7'650.00), de préférence versés sur un dépôt bancaire.

Le prix inclut la possibilité de garer deux voitures (une à l'intérieur, une à l'extérieur). Tout espace de stationnement supplémentaire est disponible moyennant un supplément (CHF 100.00).

Actuellement, des travaux de rénovation sont en cours dans l'appartement. L'appartement sera disponible approximativement au début du mois d'octobre 2026.