Bienvenue dans cet appartement magnifique 3.5 pièces au 4e étage d'un immeuble moderne neuf à Dübendorf (8600). L'appartement, achevé en 2024, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 86 m² + 10 m² balcon et est disponible à partir du 1er septembre 2026.

L'appartement offre les points forts suivants :

• Certification Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée et vie durable sur un standard moderne.

• Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre espace extérieur.

• Ascenseur : Accès pratique à tous les étages.

• Stationnement et garage : Espace suffisant pour votre véhicule juste sur place (coût : 170 CHF par mois)

• Buanderie dans l'appartement : Confort pratique dans la vie quotidienne.

• Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.

• Ventilation : La ventilation est disponible dans chaque pièce.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement central et calme – diverses installations commerciales et de loisirs sont accessibles en quelques minutes. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil et d'un appartement agréablement frais, grâce à la construction moderne. De nombreux équipements sont situés à proximité immédiate :

• Denner – à seulement 1 minute à pied

• Plusieurs restaurants - à seulement 1-3 minutes à pied

• Coop, Migros & Medbase pharmacie – à seulement 5 minutes à pied

• Arrêt de bus Centre-ville – à seulement 2 minutes à pied

• École primaire Dorf – idéal pour les familles, à seulement 4 minutes à pied

Équipement :

• Construction Minergie

• Ventilation contrôlée dans chaque pièce

• Chauffage par le sol

• Fenêtres du sol au plafond, pièces très lumineuses

• Balcon avec vue ouverte

• Ascenseur jusqu'au étage

• Buanderie privée dans l'appartement

• Lave-vaisselle

• Compartiment de cave

• Aires de jeux et barbecue sur le terrain

• Place de parking souterrain disponible à la location

Remarque importante : Les 2 dernières photos sont encore de la première occupation (2024). Les chantiers que vous voyez de la fenêtre n'y sont plus. Il y a maintenant un terrain de jeux et des sièges pour les résidents. Il n'y a pas de chantiers dans les environs.

Cet appartement moderne neuf combine la vie moderne avec une infrastructure optimale et d'excellentes connexions de transport en commun. Un choix idéal pour les locataires exigeants qui valorisent la qualité, la durabilité et le confort.