Offre

À partir du 1er novembre 2026, nous louons un appartement exceptionnel de 3,5 pièces dans un immeuble neuf situé dans un endroit calme et central. L'appartement convainc par sa situation de vie indépendante avec une entrée séparée, un espace de séjour privé/jardin, et des aménagements élégants – idéal pour les personnes calmes ou les couples qui cherchent un logement de haute qualité près de la ville et des transports en commun.

Points forts :

• Première location dans un immeuble neuf moderne

• Logement sur un niveau avec un espace de vie extérieur étendu

• Appartement de 3,5 pièces lumineux avec un plan d'étage bien conçu

• Entrée séparée et boîte aux lettres personnelle

• Espace de séjour exclusif avec un jardin privé

• Cuisine moderne avec îlot de cuisine, cuiseur à vapeur, et aménagement intérieur de haute qualité

• Lave-linge et sèche-linge de haute qualité dans la salle de bain/douche

• Espace de cave privé accessible directement depuis l'appartement

• Logement économe en énergie avec ZEV, énergie solaire du toit de la maison, et ventilation de confort

• Pompe à chaleur à sonde de fond avec chauffage par le sol et Geocooling en été

• Smart Home avec Wiser by Feller : contrôle de l'éclairage, des prises électriques sélectionnées, et des stores électriques de manière confortable via l'application et l'interrupteur. Scènes et programmes horaires individuels pour un confort de vie supplémentaire et une utilisation économe en énergie.

• Connexion à la fibre optique (Internet/Télévision organisés par le locataire lui-même)

• Place de parking extérieure disponible séparément (CHF 60.-)

• Appartement non-fumeur

• Environnement de vie sans allergènes (aucun animal de compagnie prévu)

L'appartement est idéal pour les personnes qui valorisent un logement calme, bien entretenu, et à long terme. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact avec quelques informations sur votre personne et votre situation de vie.

Emplacement - central, calme, proche de la nature

La communauté résidentielle attrayante de Küttigen au pied du Jura relie le logement aimant la nature à la proximité de la capitale cantonale Aarau et offre une haute qualité de vie.

Les environs idylliques invitent à se promener, faire de la randonnée, et du vélo. Le Jura voisin avec Wasserflue, Bänkerjoch, ou Gisliflue, ainsi que de nombreux chemins forestiers, offrent une variété de possibilités de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

Küttigen dispose d'une infrastructure excellente avec des installations de shopping, des écoles, des jardins d'enfants, et un programme de loisirs varié. Les installations sportives, Vitaparcours, courts de tennis, l'Aare, et les piscines extérieures Küttigen et Aarau offrent une variété d'activités de loisirs.

La vieille ville historique d'Aarau est accessible en quelques minutes et offre un large choix de restaurants, de cafés, de magasins, et d'événements culturels. Grâce à la connexion excellente aux transports en commun et à l'autoroute, les centres d'affaires environnants et de nombreuses destinations d'excursion peuvent être atteints rapidement.

Avec un foyer à Küttigen, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de logement aimant la nature, d'infrastructure moderne, et de proximité urbaine – un endroit où la tranquillité, la qualité de vie, et les possibilités de loisirs variées se combinent idéalement.

• Transports en commun à 5 minutes à pied

• Installations de shopping à 8 minutes à pied

• Près de la ville, de la gare, et de l'hôpital en moins de 10 minutes en voiture

• Environnement de vie calme