Dans un endroit calme et préféré, au bout d'une rue en impasse avec uniquement du trafic résidentiel, nous louons cette maison individuelle de 4,5 pièces avec un grand jardin à partir du 01.10.2026 ou, par accord, également un peu plus tôt. La maison bien entretenue de 1979 s'étend sur les étages inférieur et supérieur et offre beaucoup d'espace avec 145m² d'espace de vie et deux pièces très spacieuses à l'étage supérieur.

Équipements & Points forts

• Maison individuelle de 4,5 pièces, sur les étages inférieur et supérieur
• 145m² d'espace de vie, 638m² de terrain, grand jardin
• Grand jardin avec beaucoup d'espace vert, idéal pour les familles et les amateurs de jardin
• 1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec soleil du matin
• 2 pièces spacieuses à l'étage supérieur (24,0m² et 25,7m²) avec de beaux placards intégrés et planchers en liège isolants
• 2 cellules humides (salle de bain au rez-de-chaussée, douche/WC à l'étage supérieur)
• 1 toilette pour invités supplémentaire au rez-de-chaussée
• Espace de vie et de repas ouvert et spacieux avec parquet
• Cheminee confortable dans le salon
• Terrasse couverte avec vue sur le Friedlisberg (soleil du matin)
• Cuisine rénovée de manière complète (2000), très bon état
• Chauffage à pompe à chaleur neuf, économe en énergie et respectueux de l'environnement
• Fenêtres d'isolation modernes en aluminium/bois (2012/2013)
• Garage et places de parking extérieures supplémentaires incluses
• Salle de buanderie et cave au sous-sol

Emplacement & Environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement ensoleillé, tanto en été qu'en hiver, et est agréablement calme en raison de son environnement calme, jour et nuit. Les équipements de tous les jours les plus importants sont facilement accessibles à pied.

• Emplacement en impasse calme et familial avec peu de trafic
• École, jardin d'enfants et supermarché à distance de marche
• Gare de Rudolfstetten Hofacker à 5 minutes à pied, gare centrale de Zurich en environ 30 minutes
• Forêt et centre de loisirs et de sports Burkertsmatt à proximité
• Animaux de compagnie acceptés sur demande

Remarque : Il y a également un appartement séparé au sous-sol, qui est loué de manière indépendante et ne fait pas partie de cette propriété à louer. Il est séparé sur le plan structurel et dispose de son propre accès à la maison au sous-sol. Ainsi, les deux parties vivent sans être dérangées et séparément.

Une brève présentation de votre part (âge, activité professionnelle, situation familiale/ménage, etc.) facilite notre sélection pour les dates de visite.