• Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and wooden flooring.
  • Modern balcony with large sliding glass doors, white tiled floor, metal railing, and small potted plants visible in the background.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or terrace.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and showerhead, featuring beige tiled walls and a large mirror.
  • A modern hallway with white built-in cabinets on one side and a dark grey door on the other, featuring wooden flooring and sleek metallic handles.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and large mirror. The walls and floor are tiled in a light, neutral color.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a light switch, an electrical outlet, and a small wall-mounted device.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment on the 3rd floor, featuring a living-dining area, two bedrooms, bathrooms, and balconies.
1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
84 m2
Loyer
CHF 3'150.–

"Magnifique 3.5 pièces neuf avec balcon à Rolle"

Adresse

Route de Lausanne 20F, 1180 Rolle

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Rolle

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Pharmacie Sun Store Rolle

  • Supermarché

    12 min.Promenade des Grandes-Buttes

  • Transports publics

    1 min.Bellefontaine

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'950.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 3'150.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
84 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Idéalement situé à Rolle, entre Genève et Lausanne, cet appartement de 3.5 pièces (84m²) n'a encore jamais été habité. Lumineux et parfaitement agencé, il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique.

Le bien

  • 3.5 pièces (2 chambres) au 3ème étage

  • 84m² habitables

  • 2 balcons

  • Salle de bain, WC séparé, pièce buanderie

  • Cave individuelle

  • Place de parking souterraine (obligatoire, en sus)

  • Label Minergie P Eco — charges énergétiques minimales

  • Rafraîchissement par le sol — un confort thermique idéal en été

  • Finitions neuves et modernes, jamais habité

Situation idéale : Idéalement situé à Rolle, cette adresse offre une accessibilité remarquable :

  • Arrêt de bus Bellefontaine : à seulement 1 minute à pied.

  • Gare de Rolle : accessible en 13 à 14 minutes à pied, avec des liaisons directes vers Lausanne et Genève.

  • Lac Léman : à proximité immédiate de la plage de Rolle, pour profiter de promenades et d'activités nautiques.

Conditions

  • Loyer : CHF 2'950.–/mois

  • Charges forfaitaires : CHF 200.–/mois

  • 1 Place de parking souterraine : CHF 200.–/mois (obligatoire)

  • Total : 3'350.-

  • Disponible dès le : 1er septembre 2026

Visites

Deux visites groupées sont prévues :

  • Samedi 8 août 2026 entre 15h et 17h

  • Jeudi 13 août 2026 entre 17h30 et 19h30

Inscription obligatoire au préalable — merci de me contacter pour confirmer votre créneau.

Dossier de candidature

Merci de joindre : extrait de l'office des poursuites (< 3 mois), 3 dernières fiches de salaire, copie pièce d'identité, éventuel garant.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Contact

Alexandre Braux

No. d'annonce
4003355915
Réf. de l'objet
nqjao.31u5h

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services