Splendide maison mitoyenne de 5,5 pièces située dans la Via C. Maderno 44a à Mendrisio, au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur 4 étages, cette propriété très caractéristique avec des murs intérieurs en pierre apparente dans le salon offre de l'espace et une atmosphère unique, idéale pour les familles et les couples qui cherchent un foyer chaleureux.

Caractéristiques principales de la propriété :

• Cheminee à bois : Une cheminée intégrée avec des murs en pierre apparente et un sol carrelé donne de la chaleur et du caractère au salon.

• Garage et parking : Le bâtiment dispose d'un accès garage pratique, garantissant la praticité et la sécurité pour vos véhicules, et d'un espace de parking externe inclus dans la location.

• Entrée indépendante : L'entrée indépendante laisse une pleine liberté.

• Animaux de compagnie autorisés : La maison est également adaptée aux familles avec de petits animaux de compagnie.

• Lave-linge inclus : Équipée d'un lave-linge pour un maximum de confort quotidien.

• Convient aux enfants : Des pièces spacieuses et un environnement calme la rendent parfaite pour les familles avec enfants.

• Jardin : La maison possède également un beau jardin indépendant.

Exposition et environnement : La maison bénéficie d'une exposition solaire optimale en été et d'une bonne luminosité même en hiver. L'année prochaine, un investissement dans un système photovoltaïque est prévu, qui alimentera le courant de manière propre et économique.

L'environnement est calme, idéal pour ceux qui veulent vivre dans la sérénité.

Emplacement et services : La propriété est située dans un emplacement stratégique et bien desservi :

• Supermarché Aldi à seulement 10 minutes à pied

• Arrêt de bus Mendrisio à seulement 5 minutes à pied

• Pharmacie à seulement 10 minutes à pied

• Gare Mendrisio San Martino à seulement 10 minutes à pied

Disponible à partir du 1er janvier 2027, avec possibilité de prise en charge anticipée.