Nous proposons des appartements de 4,5 pièces de construction neuve au sein de la Résidence Giorgy, un complexe résidentiel élégant situé dans un quartier verdoyant et calme de Balerna.

La position est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant la commodité dans les déplacements quotidiens.

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante et abrite 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques.

Les grandes surfaces vitrées et l'exposition excellente assurent des environnements lumineux et confortables tout au long de la journée.

Les appartements de 4,5 pièces, d'environ 120 m², se composent d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute qualité. Le secteur nuit comprend deux chambres simples, une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne, une buanderie pratique et une spacieuse chambre à coucher d'environ 20 m² avec dressing et salle de bain privée fenêtrée avec douche à l'italienne. Chaque appartement dispose d'un agréable espace extérieur privé ou jardin ou toit-terrasse, idéal pour passer des moments de détente à l'air frais, ainsi que d'un cellier pratique.

Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres en aluminium à coupe thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque au service de l'immeuble, pour assurer un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique.

Les solutions suivantes sont disponibles :

PPP 1 - Appartement avec déshumidificateur - Loyer mensuel total : CHF 2'010.-

Loyer : CHF 1'690.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 160.-/mois

2 places de parking extérieures : CHF 80.-/mois chacune

PPP 6 - Loyer mensuel total : CHF 1'970.-

Loyer : CHF 1'650.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 160.-/mois

2 places de parking extérieures : CHF 80.-/mois chacune

PPP 15 - Loyer mensuel total : CHF 2'010.-

Loyer : CHF 1'650.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 160.-/mois

2 places de parking couvertes : CHF 100.-/mois chacune

PPP 16 - Loyer mensuel total : CHF 2'010.-

Loyer : CHF 1'650.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 160.-/mois

2 places de parking couvertes : CHF 100.-/mois chacune

Animaux domestiques admis.

Durée minimale du contrat de location : 3 ans.

Disponibles à partir du 01.09.2026.