Bienvenue dans votre nouveau foyer au Finkenweg 6 à 4932 Lotzwil.

L'appartement spacieux de 4 pièces et demi s'étend sur toute la surface du dernier étage et offre un confort de vie confortable sur plus de 140m², plus 20m² de jardin d'hiver.

L'appartement bien entretenu et maintenu en permanence dans une maison de 5 familles calme et située dans un emplacement idéal convainc par ses pièces inondées de lumière. Les particularités incluent une cheminée dans le salon, le jardin d'hiver pour une parfaite détente, une grande salle à manger en complément de la cuisine où il y a de la place pour un banc d'angle, une tour de buanderie dans la salle de bain/WC avec un jacuzzi et une vue sur le ciel.

L'appartement convainc par une disposition pratique des pièces avec un plan d'étage bien découpé. Le grand et lumineux hall d'entrée ainsi que les trois pièces ont des placards intégrés pratiques.

Il y a suffisamment d'espace de stockage dans un local de stockage dans l'appartement de 6m², 100m² d'espace de stockage sur les combles et 7m² supplémentaires dans le sous-sol. Une pièce de 20m² pour les loisirs peut être louée en plus.

Pour les véhicules, il y a un carport avec la possibilité de garer un deuxième véhicule derrière.

Disponibilité : 1.8. ou selon accord
Type d'objet : Appartement
Nombre de pièces : 4 pièces et demi plus jardin d'hiver
Nombre de salles de bain/WC : 1
Nombre de douches/WC : 1
Étage : 2e étage (dernier étage)
Surface habitable : 140m2 + 20m2 de jardin d'hiver = surface habitable totale 160m2
Surface utile : 160m2 de l'ensemble de l'étage + 100m2 de combles + 7m2 de sous-sol + 20m2 de pièce de loisirs = surface utile totale 308m2
Année de construction : 1988, entretien permanent et remplacement des appareils, année de rénovation 2026
Loyer : 1'980.- CHF incl. NK, sous-sol
En option : carport supplémentaire 100.- CHF, pièce de loisirs supplémentaire 100.- CHF

Vos avantages en un coup d'œil :

• Emplacement calme et idéal à la périphérie de Lotzwil, directement adjacent à Langenthal
• Pièces lumineuses avec éclairage optimal et vue à 360°
• Lave-linge / sèche-linge dans l'appartement
• Salle de bain avec jacuzzi et vue sur le ciel
• Cheminée dans le salon
• Grand jardin d'hiver / terrasse sur le toit 20m2
• Chauffage propre. Grande chaudière à eau chaude dans l'appartement
• Place de parking carport plus espace derrière pour 2e véhicule

Offre de pièces :

• 1 salon, 1 salle à manger, 3 pièces, 1 cuisine, 1 jardin d'hiver, 1 salle de bain/WC, 1 douche/WC, 1 entrée
• Salon avec cheminée 31m2
• Salle à manger 22m2 plus local de stockage 6m2
• Pièce 1 - 20m2, pièce 2 - 10m2, pièce 3 - 19m2
• Cuisine avec espace pour banc d'angle/table 11m2
• Jardin d'hiver / terrasse sur le toit 20m2
• Salle de bain/WC avec tour de buanderie 9m2
• Douche/WC 4m2
• Entrée, corridor 15m2
• Espace de stockage 100m2 sur les combles
• Sous-sol 7m2
• Pièce de loisirs 20m2 (en option)

Environnement et autres particularités

Adjacent à la zone agricole, entouré d'espaces verts et de forêts, cet appartement offre paix et détente ainsi qu'une belle vue tout autour. En raison du dernier étage sur toute la surface du bâtiment, il y a de la lumière à tout moment de la journée. Le quartier résidentiel offre un environnement familial, proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des activités de loisirs, ainsi qu'une courte distance jusqu'à Langenthal. Les possibilités de shopping sont accessibles à pied à Lotzwil ou dans le Langenthal adjacent.

Un point fort particulier est le jardin d'hiver / terrasse sur le toit entièrement vitré de 20m2 avec fenêtres frontales ouvrables et ombrage électrique, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et de moments détendus - quelle que soit la saison.

La chambre parentale est spacieuse avec 20m2 et dispose d'une boîte de stockage pratique derrière le lit en tant qu'espace de stockage sur toute la largeur de la pièce.

La maison dispose d'une salle de vélos utilisable en commun avec entrée séparée et deux places de parking pour visiteurs.

Informations sur l'environnement (distances à pied)

• École : 10 minutes. École Kirchenfeld
• Sports : 13 minutes. Piscine de Langenthal
• Shopping : 14 minutes. Coop / 15 minutes. Volg / 24 minutes. Migros / 2 minutes. Magasin de station-service / 4 minutes. Boulangerie
• Transports en commun : 3 minutes. Lotzwil Unterdorf / 16 minutes. Gare de Langenthal sud