Objet
Appartement de toit de 3,5 pièces avec galerie, cuisine encastrée de haute qualité en bois massif, année de construction 2024, ascenseur, surface habitable nette d'environ 121,6 m², DU/WC et lave-linge/sèche-linge propre, local de stockage, local à vélos, 1 place de carport incl. 1 emplacement de stockage peut être loué en plus.


Conditions de location
Loyer net : CHF 1645.-/mois
Frais de chauffage et de services : CHF 220.-/mois à compte
1 carport + 1 emplacement de stockage CHF 130.-/mois

Disponible : immédiatement ou sur arrangement
Période de location minimale : 1,5 an
Dépôt du locataire : 2 mois de loyer sur un compte bancaire ou assurance
Animaux : sur demande

Programme de pièces
Sous-sol/cave:
Local de stockage

Rez-de-chaussée
Local à vélos en copropriété

Étage
Entrée 3,13 m²
Séjour 18,03 m²
Cuisine/salle à manger 19,26 m²
DU/WC/laverie 11,45 m²
Pièce 1 20,56 m²
Pièce 2 14,06 m²
Pièce 11,3 m²
Galerie (surface au sol) 35,10 m²
Balcon couvert 6,0 m²

Agrandissement et état
Très moderne et presque neuf.

Localisation
La maison multifamiliale bien entretenue avec seulement cinq parties est située dans la partie supérieure du village de Wittnau et convainc par son emplacement. Du balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la verdure et pleinement apprécier les environs détendus. L'arrêt de bus voisin offre des liaisons régulières avec Aarau et Frick et est également à quelques minutes à peine. Directement à votre porte, la nature idyllique de Fricktal s'ouvre, idéale pour les promenades, les randonnées, les tournées à vélo et de nombreuses autres activités de loisirs.

Caractéristique spéciale
Un foyer pour arriver et se sentir bien : cet appartement de toit neuf de 3,5 pièces convainc par son design contemporain et sa haute qualité de construction. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et de beaucoup d'espace. L'appartement dispose d'une cuisine en bois massif de haute qualité avec cuiseur à vapeur et four.

Pour qui l'objet est-il adapté
Idéal pour les personnes seules ou les couples qui cherchent un appartement de toit moderne avec caractère spécial et localisation calme. La galerie crée des utilisations supplémentaires, par exemple en tant que bureau à domicile ou coin de lecture. Les amoureux de la nature et les navetteurs bénéficient également de l'emplacement attractif.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.