Nous recherchons un sous-locataire pour un magnifique appartement de 4.5 pièces au premier étage d'un immeuble de nouvelle construction (2021) dans un quartier calme de Riva San Vitale. Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement moderne et lumineux est disponible à partir du 24 août 2026.

L'appartement offre:

• Séjour et salle à manger en espace ouvert: Spacieux et lumineux, avec de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur un balcon privé avec vue sur un paysage verdoyant.

• Cuisine moderne: Entièrement équipée.

• Chambres: Espaces confortables et bien distribués, comme indiqué par la disposition de l'appartement.

• Deux salles de bains modernes: La première avec douche en verre, lave-linge privée, la seconde avec baignoire.

• Balcon privé: Avec vue panoramique sur le paysage verdoyant environnant, idéal pour se détendre à l'air frais.

Caractéristiques et équipement:

• Idéal pour les familles; écoles maternelles, primaires et secondaires à quelques minutes à pied

• 2 places de parking incluses dans le garage

• Lave-linge privée dans la salle de bain

• Cave

• Grande surface verte avec barbecue et aire de jeux pour enfants

• Grand balcon avec vue sur la rivière

Emplacement et environnement: La résidence est située à quelques pas du lac de Lugano et à proximité de tous les principaux services (Denner, poste, plage, installations sportives et centre scolaire), immergée dans un contexte naturel de grande beauté. La gare est facilement accessible, ce qui rend les liaisons avec Lugano et le reste de la région très pratiques. Le quartier est calme, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux services.

Cet appartement représente une occasion unique de vivre dans un contexte moderne, confortable et immergé dans la nature. Idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un domicile de qualité dans l'une des zones les plus suggestives du canton du Tessin.

• Loyer: CHF 1'800/mois

• Place de parking: CHF 100/mois chacune (2 places disponibles)

• Charges supplémentaires: CHF 200/mois

• Coût mensuel total avec les deux places de parking: CHF 2'200