• Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden countertop.
  • Aerial view of a residential area with streets, buildings, and labeled landmarks including Migros Supermarkt, Banca Raiffeisen Lugano, and Via Merlecco 5a.
  • Modern building entrance with mailboxes, glass doors, and a small decorative rock garden.
  • Modern multi-story building with white facade and multiple windows, located next to a parking area with several cars.
  • Modern multi-story building with white facade, orange awnings, and balconies. Features include multiple levels, railings, and a covered entrance area.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, glass-enclosed shower, and a patterned rug on the floor.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and a window with blinds.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a single window with blinds on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden countertop.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, sink, and faucet, adjacent to a bathroom with a glass shower enclosure.
  • Empty room with wooden flooring and large windows with blinds, offering a view of the outside area.
  • Empty room with wooden flooring, large window with blinds, and a door with a silver handle.
1 / 12
Pièces
2.5
Surface habitable
45 m2
Loyer
CHF 1'200.–

"Immeuble Minergie avec seulement 8 appartements, rénové en 2019 dans un quartier calme"

Adresse

Via Merlecco 5A, 6963 Lugano

Durée du trajet

  • 42 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Migros

  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Bozzoreda

  • École

    7 min.Asilo Pregassona

  • Transports publics

    5 min.Croce Verde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'080.–
Charges:
CHF 120.–
Loyer:
CHF 1'200.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
45 m2
Surface utile:
45 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Un appartement de 2,5 pièces dans un standard Minergie économe en énergie est disponible, dans un quartier très calme et discret, à quelques pas de tous les services (Migros 3’, Aldi 3’, Pharmacie 3’, Banque 3’, Maison de retraite 6’, Poste 7’, Arrêt de bus 3 et 7 3’, entrée d’autoroute Lugano Nord).

 Le bâtiment est en standard Minergie, avec chauffage (sérpentine) avec pompe à chaleur, vitrage triple, ventilation contrôlée.

 En détail, l’appartement se compose de :

- Cuisine ouverte avec plaque de cuisson à induction et électroménagers Bosch de dernière génération;

- Salon spacieux et lumineux;

- Chambre à coucher de grande taille;

- Salle de bain avec grande douche;

- 1er étage sur IV.

- Ascenseur

 

La buanderie est commune et sans horaires (lave-linge, sèche-linge et Secomat, les coûts sont inclus dans les charges), tandis que chaque appartement dispose d’une cave privée.

 

Répartition des coûts :

Le loyer est de CHF 1'080.-- + 120.-- de charges avec réglement à la fin de l’année (prix adapté à l’augmentation du coût de l’énergie, généralement en faveur du locataire à la fin de l’année).

 

Stationnement et animaux :

Un espace de stationnement extérieur est disponible pour CHF 80.--. Il est possible, sur demande préalable, de garder des animaux de petite taille.

 

Disponibilité :

- immédiatement ou à une date à convenir.

 

Coordonnées :

Bailleur : 076 220 17 13

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Contact

Andrea

+41762201713
+41762201713
No. d'annonce
4003273234
Réf. de l'objet
ihhsh.xxqu3

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