Style de vie urbain et qualité de vie exclusive dans le micro-lieu de premier plan d'Effretikon : cet appartement de 3 pièces quasi neuf au 1er étage impressionne avec 88,8 m², 2,68 m de hauteur de pièce et un balcon de 14,1 m² - central et pourtant agréablement privé.

Le plan d'étage clair zone parfaitement les espaces de vie et de repos : un entrée accueillante avec garde-robe, un espace de vie lumineux, une cuisine/dining ouverte avec des appareils de haute qualité et des façades élégantes. Deux chambres à coucher proportionnées de manière optimale (environ 17,1 m²/15,2 m²) et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne. Un local de buanderie avec sa propre machine à laver et sécheuse, des sols en carrelage de grande taille, des murs badigeonnés et des cadres de fenêtres en bois soulignent l'ambiance de haute qualité. Une pompe à chaleur à sonde de sol et un chauffage par le sol assurent un confort silencieux et efficace ; ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement. Le balcon de 14,1 m² étend l'espace de vie à l'extérieur - urbain, privé, détendu.

Points forts

• Nouveau bâtiment 2025 - premier occupant à partir du 01.09.2026
• 88,8 m² d'espace de vie, 1er étage, 2,68 m de hauteur de pièce
• 14,1 m² de balcon - ensoleillé et privé
• Cuisine moderne : céramique de verre, BO, KS, beaucoup d'espace de stockage
• Salle de bain élégante avec douche à l'italienne
• Local de buanderie avec machine à laver et sécheuse dans l'appartement
• Pompe à chaleur à sonde de sol, chauffage par le sol
• Ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement
• Place de parking souterrain optionnel CHF 150/mois
• Max. 3 personnes ; pas de chiens

Emplacement
Rikonerstrasse 22 - à seulement environ 417 m de la gare (connexions rapides à Zurich/Winterthur). Les commerces, les restaurants, les écoles et les loisirs sont juste à l'extérieur de la porte ; connexion A1 approximativement 1,2 km, aéroport approximativement 10,8 km - central et pourtant agréablement privé.

Loyer & Disponibilité
CHF 2'580 net / CHF 2'780 brut plus CHF 200 de frais de services. Disponible à partir du 01.09.2026. Place de parking souterrain optionnel CHF 150/mois.

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