Dans la stratégique Via Vignalunga 6 à Mendrisio, nous proposons en location 2 appartements confortables et lumineux de 3,5 pièces avec balcon et vue ouverte, situés dans un bâtiment récemment rénové.

La propriété est située dans un emplacement particulièrement pratique et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute et la gare de Mendrisio San Martino (à distance de marche). Le centre-ville et tous les principaux services sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre la commodité quotidienne et les bons transports en commun.

Les unités de logement (situées aux deuxième et cinquième étages du bâtiment) ont une surface habitable d'environ 71 m² et disposent de pièces bien réparties et rénovées en 2025, composées de :

• Un hall d'entrée confortable avec une grande armoire murale;

• Un salon lumineux avec accès au balcon;

• Une cuisine moderne séparée

• Une salle de bain avec baignoire;

• Une chambre à coucher et une chambre simple.

Si demandé, il est possible de créer une connexion pour installer sa propre machine à laver à la place du bidet dans la salle de bain.

Il existe la possibilité de louer des places de parking dans le garage, offrant une option de stationnement pratique au coût de CHF 120.- chacune.

Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande.

Loyers:

3,5 au 2e étage:

• Loyer net: CHF 1'030.–

• Acompte pour les frais accessoires: CHF 230.–

3,5 au 5e étage:

• Loyer net: CHF 1'060.–

• Acompte pour les frais accessoires: CHF 230.–

Emplacement: Mendrisio, connu comme le "Magnifique Bourg" en raison de son centre historique renommé et pittoresque, est une importante ville au sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (près de Côme et de Varèse) et à 20 km de Lugano, offrant de multiples infrastructures et services (tels que le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à la célèbre Académie d'architecture et à la SUPSI (qui s'est installée il y a quelques années), Mendrisio est également devenu un centre d'études international important.