La propriété à louer est un espace commercial spacieux et représentatif dans la zone industrielle de Hilzingen. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec un accès presque direct à l'A81 et un accès rapide à la Suisse.

L'unité est adaptée à tous les types de commerce, tels que le détail, le gros, le commerce automobile ou motocycliste, l'exploitation d'atelier, les entreprises artisanales, l'exposition, l'espace de stockage, ou une combinaison de vente, service et utilisation commerciale, en raison de la combinaison possible de salles d'exposition, d'exposition, de stockage, d'ateliers et de places de parking.

Description de l'objet

La propriété commerciale offre une excellente combinaison d'espaces de vente et d'exposition spacieux, d'un atelier séparé et d'un vaste espace extérieur avec de nombreuses places de parking.

En raison de l'accessibilité au niveau du sol, de grandes vitrines et d'un emplacement visible dans la zone industrielle, la propriété est particulièrement adaptée aux entreprises ayant un trafic client, des expositions ou des présentations de véhicules.

Données clés

Caractéristique

Spécification

Espace de vente et d'exposition au rez-de-chaussée

environ 476 m²

Espace atelier

environ 175 m²

Espace de vente/exposition à l'étage

environ 176 m²

Surface intérieure totale

environ 827 m²

Surface extérieure/places de parking

environ 987 m²

Année de construction

1997

Aménagement

entièrement aménagé

Chauffage

chauffage central/gaz

Disponibilité

immédiatement ou sur arrangement

Points forts

• Emplacement très fréquenté dans la zone industrielle de Hilzingen

• Accès presque direct à l'A81

• Accès rapide à la Suisse

• Espaces de vente et d'exposition représentatifs

• Grandes vitrines

• Utilisation au niveau du sol au rez-de-chaussée

• Espace atelier séparé

• Espace d'exposition supplémentaire à l'étage

• Espace extérieur spacieux avec de nombreuses places de parking

• Idéal pour le commerce, l'automobile, l'artisanat, l'exposition ou le stockage

• Très bien adapté pour une combinaison de vente et de service

Emplacement

La propriété est située dans la zone industrielle établie de Hilzingen. L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport avec l'A81 et donc un accès rapide aux villes environnantes et à la frontière suisse.

En raison de son emplacement dans la zone industrielle, la propriété est particulièrement adaptée aux utilisateurs commerciaux qui valorisent la visibilité, l'accessibilité et l'infrastructure pratique.

Conditions de location

Position

Montant

Loyer net

5 200 €

Frais accessoires nets

800 €

Total net mensuel

6 000 €

plus la TVA légale

oui

Conclusion

Cet espace commercial offre une combinaison attractive de emplacement de premier plan, espace d'exposition spacieux, atelier et places de parking extérieures. En raison de sa proximité avec l'A81 et la Suisse, la propriété est particulièrement intéressante pour les entreprises des secteurs automobile, commerce, artisanat et service.

Des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite peuvent être obtenus sur demande :

Contact :

Udo Foltinek - info@stellplatzvermietung.eu + 49 171 8000 775