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13 résultats - Appartements à louer: Gränichen

  • Three modern buildings with white exterior, balconies, and large windows. The area is surrounded by well-kept gardens, with shrubs and flowers.
  • elevator
  • wooden floor, white walls, kitchen island, large sliding doors leading to a balcony
  • modern bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and window
  • modern design, gray tiles, white sink, modern faucet, mirror with LED strip, white toilet, wooden floor
  • bathroom with two sinks, toilet, and a window with view
  • Empty room, hardwood floor, white walls, large open doorway, clean and minimal.
  • empty room, white walls, hardwood floors, large window
  • modern design with grey tiling, metal railings, sliding glass doors
  • large tile terrace with railing, green plants, building views, mountain views
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
  • stairs, 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, kitchen, entrance, balcony, bathroom, toilet, corridor, basement
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, dining area, laundry, terrace, balcony
1 / 16
elevator
wooden floor, white walls, kitchen island, large sliding doors leading to a balcony
3.5 pièces94m²CHF 2'990.–
Premium
Schachen 30, 5722 Gränichen

Sortir dans le vert. Droit dans le bonheur - appartements en attique avec verdurisation

Au milieu de Gränichen, une expérience de vie unique vous attend. Le Wyna-Park convainc par son style de construction extravagant et sa bonne situation. Actuellement, deux appartements charmants de 3,5 pièces, Schachen 30 et Schachen 33, avec planchers sombres sont disponibles à la location. Détails: • Grand espace de vie et de repas • Énorme terrasse avec jardin de toit facile à entretenir • Cuisine moderne avec appareils V-Zug • Parquet en chêne noble ou plancher en plaque de haute qualité • Salle de bains élégamment conçue • Nombreuses armoires intégrées • Salle de stockage avec tour de buanderie • Store électriques • Chauffage au sol avec contrôle individuel de chaque pièce • Bel espace de parc avec végétation indigène • Norme de propriétaire-occupant Programme de pièces: • Vivre, manger, cuisine • Pièce 1 • Pièce 2 • Douche, toilettes, lavabo • Bain, toilettes, lavabo • Entrée • Salle de buanderie avec lave-linge/sèche-linge • Terrasse avec jardin de toit • Pièce du sous-sol Loyer pour Schachen 30 au 3ème étage, attique - A2.3.07 (plancher sombre): 94 m² d'espace de vie + 12 / 71 m² de balcon/terrasse Loyer net: CHF 2 740,00, acompte NK: CHF 250,00, Loyer brut: CHF 2 990,00 Place de parking: CHF 130,00 Loyer pour Schachen 33 au 2ème étage, gauche - A3.3.07 (plancher sombre): 94 m² d'espace de vie + 12 / 71 m² de balcon/terrasse Loyer net: CHF 2 740,00, acompte NK: CHF 250,00, Loyer brut: CHF 2 990,00 Place de parking: CHF 130,00 (Les images peuvent différer de l'annonce) Les appartements sont situés dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Gränichen. À proximité immédiate, vous trouverez: - Gare de Gränichen: rapidement accessible - idéal pour les navetteurs - Sentiers de randonnée, de vélo et de marche dans la zone forestière adjacente - Château de Liebegg avec Musée des sorcières: destination d'excursion historique à quelques minutes - Diverses installations commerciales, écoles et connexions de transport public à distance de marche Convenant à: Emplacement de résidence idéal pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui recherchent un foyer moderne, confortable avec un environnement naturel et pratique. Les installations commerciales, les zones de loisirs et les connexions de transport public sont à distance de marche - idéal pour ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec la vie naturelle. Cette offre correspond-elle à vos attentes? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Durée du trajet
-
1 / 9
2.5 pièces61m²CHF 1'568.–
Unterfeldstrasse 59, 5722 Gränichen

OASE DE RESIDENCE EXCLUSIVE DANS UN STANDARD DE PROPRIÉTÉ

Nous louons à partir du 01.08.2026 ce bel appartement 2,5 pièces de haute qualité dans un standard de propriété, situé dans un endroit calme à Gränichen.Ce joyau unique a été construit dans un standard de propriété et bénéficie des équipements suivants : • Espace d'entrée avec placard encastré • Salle de séjour et salle à manger ouverte • Cuisine avec îlot de cuisine et cuisinière à induction • Toutes les pièces avec chauffage au sol • Lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain • Balcon couvert avec retrait • Possibilité de recharge pour le vélo électrique • Ascenseur • Cave • Animaux de compagnie autorisés Veuillez noter qu'il s'agit de photos de référence. La disposition exacte des pièces peut être trouvée dans le plan d'étage joint.Vous pouvez louer un espace de parking souterrain pour 130 CHF supplémentaires par mois.La propriété est située directement au bord de la forêt et à l'écart de la rue principale. Les parents peuvent ainsi laisser leurs enfants jouer à l'extérieur sans s'inquiéter. Dans le centre-ville distant de 900 mètres, vous trouverez diverses possibilités de shopping (Migros, Coop, Volg). Un bureau de poste et l'ensemble de l'offre éducative de Gränichen, de la maternelle au lycée.Assurez-vous un endroit dans ce nouveau bâtiment exclusif avec un standard de propriété. Organisez une visite aujourd'hui et découvrez pourquoi c'est votre maison parfaite.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Avec un développement démographique de 5.87 %, Gränichen enregistre actuellement 8625 habitants. La charge fiscale de la population est liée à divers critères, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation économique de la contrée. La charge fiscale de la population est actuellement de 11.56 %. À Gränichen, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 16.39 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.49 % pour un couple marié à la retraite, 7.9 % pour un couple marié avec deux enfants et 10.52 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition est de 111 % dans la région. En outre, le revenu annuel moyen est de 67’755 francs suisses et le taux de chômage de 1.32 %.

Parc immobilier

Le parc de logements de Gränichen comprend au total 3914 logements. Au total, on dénombre 60 appartements d'une pièce, 333 de 2 pièces, 907 de 3 pièces et 1229 de 4 pièces. Le nombre de logements disponibles se chiffre à 913 appartements de 5 pièces et 472 d'au moins 6 pièces.

Logements inutilisés

Gränichen connaît également un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 1 % du total des logements sont inoccupés. A cet égard, 2.71 % des appartements de 2 pièces, 1 % des appartements de 3 pièces, 0.73 % du total des appartements de 4 pièces et 1.21 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Le taux des appartements inoccupés de plus de 6 pièces est de 0.21 %. Parmi ceux-ci, 0.87 % sont des résidences d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

Gränichen a obtenu 326 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. Sur ce total, 23 sont des appartements d'une pièce et 81 autres sont des deux-pièces. Avec un total de 91 appartements de 3 pièces et 78 autres de 4 pièces, la région s'est encore dotée de logements supplémentaires. Enfin, 37 appartements de 5 pièces et 16 autres de 6 pièces ou plus sont dans l'attente de nouveaux locataires.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région tournent autour de 1600 CHF. 25% de tous les logements proposés sont moins élevés ou correspondent à un loyer mensuel de 1390 CHF (quantile 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1827 francs suisses ou en dessous.

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