Dans une ancienne ferme à Lanzenhäusern, un loft de grange unique et entièrement séparé avec sa propre terrasse vous attend, entouré de verdure. L'unité d'habitation combine le caractère moderne de loft avec des éléments historiques préservés avec soin et offre beaucoup d'intimité ainsi qu'un emplacement calme et naturel.

Description de l'objet

L'appartement est situé dans une ferme indépendante avec un total de trois unités résidentielles et a son propre accès, garantissant un haut degré d'indépendance. Les poutres en bois visibles, la structure d'origine du bâtiment et un poêle historique restauré mettent des accents stylés et donnent au concept de pièce spacieux une atmosphère chaleureuse et authentique.

Grâce aux très hautes plafonds et aux grandes surfaces de fenêtres, le loft est inondé de lumière du matin au soir ; si nécessaire, les pièces peuvent être complètement assombries. La conception de loft ouverte crée un sentiment de vie aérienne et rend l'appartement idéal pour des utilisations créatives telles que des enregistrements photo ou vidéo, un bureau à domicile ou un logement représentatif.

Disposition des pièces

En tant que surface habitable, 87m² s'applique, plus 35,1 m² avec une hauteur de plafond réduite.

Voici une vue d'ensemble de la surface totale :

• Surface habitable 1 : environ 14,3 m² - idéal en tant que chambre à coucher
• Surface habitable 2 : environ 80,7 m² - vaste surface de loft principale ouverte avec beaucoup d'espace pour vivre et manger
• Salle de bain : environ 7 m² avec équipement moderne et armoire pratique pour un espace de stockage supplémentaire
• Balcon : environ 6,1 m² avec vue sur la verdure environnante ou la forêt adjacente - idéal pour se détendre à l'extérieur
• Espace d'entrée : environ 19,9 m² avec espace pour garde-robe et situation de réception
• Grenier au-dessus : 4,3 m² d'espace de stockage
• Grenier en dessous : environ 14,4 m² d'espace de stockage

Équipement

• Cuisine moderne et de haute qualité avec appareils V-ZUG : four avec vapeur, plaque de cuisson et lave-vaisselle
• Lave-linge et sèche-linge de Schulthess dans l'appartement
• Chauffage par le sol pour un climat de pièce confortable
• Beaucoup d'espace de stockage grâce à de nombreux meubles de cuisine et à des solutions de stockage supplémentaires dans la salle de bain
• Place de parking privée directement à la maison

Si désiré, un jardin peut être aménagé et/ou une petite terrasse peut être installée.

Emplacement et environnement

La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant à Lanzenhäusern avec une belle vue sur la verdure environnante ou la forêt. L'emplacement est particulièrement adapté aux personnes qui apprécient la tranquillité rurale et un ambiance de vie stylée et individuelle, tout en préférant une bonne accessibilité à la région de Berne.

Conditions de location

• Loyer brut incluant les frais accessoires : CHF 2'300.- par mois
• Frais accessoires inclus : CHF 210.- par mois
• Place de parking exclusive : CHF 50.- par mois
• Disponibilité : sur arrangement

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