Studio denviron 30 m² à louer , situé au 1er étage dun immeuble avec ascenseur, bénéficiant dun emplacement privilégié au cur de Lausanne, à quelques pas de la *place Chauderon.

L'appartement se compose d'un petit hall d'entrée desservant :
une salle de bain avec douche et lavabo ;
un WC séparé ;
une petite cuisine indépendante et équipée ;
la pièce principale ;
cave privée.

Bien qu'il s'agisse d'un studio, la cuisine est séparée de l'espace de vie, ce qui permet d'éviter les odeurs de cuisson dans la pièce principale.

L'appartement dispose également d'un petit balcon donnant sur une cour intérieure avec des places de parking. Malgré sa situation très centrale, il bénéficie ainsi d'un environnement particulièrement calme et peu bruyant.

Loyer : 720 CHF par mois , charges comprises. L'électricité reste à la charge du locataire.

Buanderie : l'immeuble dispose d'une buanderie commune. Il n'y a pas de système de tours fixes, chacun peut s'inscrire librement selon ses besoins et les disponibilités.

Emplacement exceptionnel - L'appartement est situé :
à 2 minutes à pied de la place Chauderon ;
à 5 minutes à pied du centre-ville ;
à 1015 minutes à pied de la gare (ou environ 5 minutes en bus, avec un arrêt à proximité immédiate) ;
à 5 minutes à pied de la station de métro Vigie ;
à 7 minutes à pied de la station de métro Flon.

Tous les commerces du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes : supermarchés, restaurants, cafés, banques, salles de sport, boutiques et services divers.

Vous trouverez notamment :
une Migros Partenaire à 3 minutes ;
une Coop City à environ 5 minutes à pied ;
une Migros, un Denner et un Aldi dans un gros centre commercial à environ 5 minutes à pied.

Une pharmacie ainsi qu'une lavanderie automatique se trouvent au pied de l'immeuble.

Mobilier
Moyennant une participation financière à discuter, je souhaiterais idéalement laisser :
les équipements de cuisine que j'ai ajoutés (plaques à induction et four) ;
ainsi que les autres meubles de l'appartement (lit, table et chaises, armoire, meuble à chaussures, meuble de salle de bain, etc.).
Le montant ainsi que la reprise du mobilier restent ouverts à la discussion.

Visites
Les visites auront lieu le mercredi 24 juin de 19h00 à 20h30.
Ecrivez-moi un message privé pour ladresse exacte.

Les personnes intéressées seront invitées à transmettre, après la visite, un dossier complet directement à la régie, comprenant les documents suivants :
-formulaire de demande de location rempli ;
-copie de pièce didentité ;
-permis de séjour ;
-attestation de revenus (3 dernière fiches de salaire, contrat de travail, attestation de rente, ).