*** Vidéos disponibles : Message WhatsApp +41.78.748.25.36 : COMMUGNY Dauphine Villa jumelle avec piscine ***

Située dans un quartier résidentiel sans nuisance du village de Commugny, cette villa moderne, construite en 2020, offre des prestations haut de gamme et une belle piscine chauffée.

REZ-de-CHAUSSÉE :
- Entrée avec armoire et WC visiteurs
- Cuisine (14m2) ouverte avec ilot central et équipée d'électroménagers V-ZUG
- Cellier avec étagères
- Pièce de vie (38m2) avec accès à la terrasse et au jardin

ÉTAGE :
- Suite parentale de 21m2 avec dressing et salle de douche
- 3 Chambres à coucher de 13m2 dont 2 avec armoires
- Salle de bains et douche
- Grenier de 14m2 avec fenêtre, aménagé en salle de jeux
Toutes les chambres ont accès au balcon de 37m2 qui entoure l'étage

SOUS-SOL :
- Dégagement
- Salle de jeux ou de sport de 20m2
- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir
- Cave avec armoires- Cave
- Local technique chaufferie PAC air-eau
- Local technique filtration piscine

ANNEXES :
- Couvert pour 2 voitures équipé d'un chargeur TESLA de 16A (panneaux photovoltaïques pour recharge véhicule et maison)
- 2 places de parc extérieures

EXTÉRIEURS:
- Superbe jardin face à un cordon boisé longeant un ruisseau
- Arrosage automatique
- Pas de clôture avec les villas voisines de la résidence (Zone protégée)
- Piscine chauffée (par PAC) de 8m par 4m
- Entrée par portail commun aux 4 maisons de la résidence

LOYER MENSUEL : CHF 8'850.- + CHF 450.- forfait entretiens : Piscine, toiture, PAC et jardin par jardinier
CHF 9'300.- + Charges individuelles selon consommation : eau et électricité

REMARQUE : Animaux non autorisés

DISPONIBLE : 1.8.2026

*** Videos available: WhatsApp message 41.78.748.25.36: COMMUGNY Dauphine Semi-detached Villa with Pool ***

Located in a quiet residential neighborhood in the village of Commugny, this modern villa, built in 2020, offers high-end amenities and a beautiful heated pool.

GROUND FLOOR:
- Entryway with closet and guest restroom
- Open-concept kitchen (14m²) with a central island and equipped with V-ZUG appliances
- Pantry with shelving
- Living room (38 m²) with access to the terrace and garden

UPPER FLOOR:
- 21 m² master suite with walk-in closet and shower room
- 3 bedrooms (13 m² each), 2 of which have built-in closets
- Bathroom with shower
- 14 m² attic with a window, converted into a game room
All bedrooms have access to the 37 m² balcony that wraps around the floor

BASEMENT:
- Hallway
- 20 m² game or exercise room
- Laundry room equipped with a washer and dryer
- Cellar with cabinets- Cellar
- Utility room housing the air-to-water heat pump
- Pool filtration utility room

OUTBUILDINGS:
- Covered parking for 2 cars equipped with a 16A Tesla charger (solar panels for charging the vehicle and powering the home)
- 2 outdoor parking spaces

EXTERIORS:
- Beautiful garden facing a wooded area along a stream
- Automatic sprinkler system
- No fence separating the property from neighboring villas in the residence (protected area)
- Heated pool (via heat pump) measuring 8m by 4m
- Entrance via a gate shared by the 4 homes in the residence

MONTHLY RENT: CHF 8,850 CHF 450 flat-rate maintenance fee: Pool, roof, heat pump, and garden maintenance by a gardener
CHF 9,300 Individual utility charges based on consumption: water and electricity

NOTE: Pets not allowed

AVAILABLE: August 1, 2026