Maison de rang avec charme historique, pièces lumineuses, jardin d'hiver, jardin et situation naturelle sans brouillard à Hinterburg/Bäretswil.

Chauffage principal : CHAUFFAGE AU BOIS Specksteinofen, fonctionne merveilleusement

Conditions :
Loyer net : CHF 2380.- / mois.
Y compris un espace de stationnement pour 2 véhicules.
Frais supplémentaires : dépendant de la consommation, estimés à environ CHF 200.- / mois, en fonction de la consommation individuelle. Le total comprend la communauté (eau/égouts, etc.), l'électricité et le ramoneur.
Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement.
Animaux de compagnie les bienvenus après consultation.

Programme de pièces, équipement :
4,5 pièces + jardin d'hiver.
Rez-de-chaussée : salon avec Speckstein-Cheminée (chauffage de stockage), cuisine avec salle à manger, salle de bain avec baignoire et tour de lavage ainsi que jardin d'hiver avec chauffage au sol et accès au jardin. Le jardin d'hiver sert de zone de vie supplémentaire utilisable toute l'année.
Étage supérieur : trois pièces (dont une très grande, une deuxième spacieuse) et une deuxième salle de bain avec douche.
Sous-sol : accès extérieur à la pièce de stockage/stockage de bois.
Le jardin est compact - idéal pour tous ceux qui veulent profiter d'un espace extérieur sans beaucoup d'entretien.

Nature et Environnement
Grâce à la situation élevée (745 m au-dessus du niveau de la mer), la propriété est généralement au-dessus de la limite de la brume, de sorte que même pendant les mois d'hiver, des heures ensoleillées régulières peuvent être appréciées.
La propriété est située au milieu d'un paysage naturel magnifique. Sentiers de randonnée dans toutes les directions, Tobel pittoresque, réserve naturelle...
La maison est située dans une impasse.
Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied.
Centre de Bäretswil et Bauma à 4 minutes en voiture.
Arrêt de bus Bussental à 10-15 minutes à pied.

Surfaces
Surface habitable d'environ 141 m² (y compris jardin d'hiver chauffé d'environ 14,5 m²)
Sous-sol/stockage d'environ 12 m² (non rénové)
Jardin d'environ 50 m²
3 pièces : 26m2, 15m2, 11m2
Salon 23,5m2, cuisine 13 m2
Surface supplémentaire/PP : environ 40 m2