Au-dessus des toits de Vallamand - avec vue sur le lac de Morat

Cet appartement en duplex de 3,5 pièces est particulièrement attractif, alliant qualité de vie, vue et potentiel à long terme dans l'un des endroits les plus convoités du lac de Morat. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un quartier résidentiel calme de Vallamand et impressionne par ses pièces lumineuses, son plan d'étage bien pensé et sa belle vue sur le lac et les environs.

L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location existant sera pris en charge par l'acheteur lors de la vente et permet un revenu locatif immédiat dans une région résidentielle très demandée avec une offre limitée.

Points forts en un coup d'œil :

• Appartement en duplex de 3,5 pièces bien entretenu avec environ 95 m² d'espace de vie
• L'appartement est actuellement loué, le contrat de location existant sera pris en charge
• Belle vue sur le lac et les environs
• Terrasse ensoleillée avec vue attractive
• Séjour et salle à manger lumineux avec grandes fenêtres
• Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de travail et de rangement
• Structure de toit visible et pentes de toit charmantes
• Deux chambres bien proportionnées
• Salle de bain avec double lavabo et baignoire
• Toilettes séparées
• Compartiment de cave privé et espace de rangement pratique dans les pentes de toit
• État bien entretenu
• Quartier résidentiel calme à proximité immédiate du lac de Morat
• Arrêt de bus à distance de marche
• Bonne accessibilité à Morat, Avenches et Payerne
• Quartier résidentiel attractif dans la région très demandée du lac de Morat

Le séjour et la salle à manger lumineux avec poêle suédois et structure de toit en bois visible créent une atmosphère de vie accueillante. Depuis la loggia, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac de Morat, les vignobles du Vully et les environs.

L'appartement comprend deux chambres bien proportionnées, une cuisine ouverte et des pièces secondaires pratiques avec un compartiment de cave et un espace de rangement supplémentaire dans les pentes de toit.

Grâce à la maintenance continue, l'appartement se présente dans un état bien entretenu. Le contrat de location existant assure un revenu locatif immédiat, ce qui rend le bien particulièrement intéressant pour les investisseurs.

L'association d'un emplacement calme, d'une vue sur le lac et d'une haute qualité de vie fait de cet appartement en duplex une opportunité attractive dans la région très demandée du lac de Morat.

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