Recherche de sous-locataire – appartement de 4,5 pièces en construction neuve (2022) avec vue sur le lac à Rapperswil-Jona

Disponible / prise en charge à partir du 16 juillet 2026

En raison d'une prise en charge à court terme de l'appartement de ma part, je recherche un sous-locataire approprié pour cet appartement de haute qualité de 4,5 pièces au 1er étage de la développement Seewiese à Rapperswil-Jona. L'appartement a été pris en charge comme premier occupant en mars 2022 et est en très bon état.

Points forts

• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert ainsi que terrasse avec belle vue sur le lac et les montagnes

• 3 pièces de taille similaire, utilisables de manière flexible comme chambres à coucher, bureau, chambre d'enfants, chambre d'amis ou dressing

• 2 salles de bains :

  • Douche, toilettes et lavabo

  • Baignoire, toilettes, lavabo, lumière du jour et fenêtre

• Laverie dans l'appartement avec lave-linge, sèche-linge et espace de stockage supplémentaire

• Compartiment de cave spacieux

• Cave à vélos communautaire disponible

Équipement

• Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité (cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur)

• Lave-linge et sèche-linge également de V-ZUG

• Parquet en chêne massif de haute qualité dans toutes les pièces de vie et de sommeil, carrelage en céramique dans les salles de bains et Rauputz sur tous les murs

• Ventilation contrôlée des appartements selon la norme Minergie

• Chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie ; en été avec eau froide pour un effet de refroidissement agréable

• Système photovoltaïque sur le toit ainsi que façade en briques de haute qualité

• Terrasse avec éléments de protection solaire et de vue coulissants

• Store électriques

Emplacement

• Gare de Kempraten accessible en environ 5 minutes à pied

• Accès au lac accessible en environ 3 minutes à pied

• Possibilités de shopping (Migros, Lidl, Volg) à proximité immédiate

• Centre-ville de Rapperswil accessible en environ 15 minutes à pied

• Écoles, jardins d'enfants et autres infrastructures à courte distance

• Coiffeur et kinésithérapeute directement dans la développement

• Zurich Stadelhofen accessible en environ 37 minutes, Zurich HB en environ 40 minutes

• Emplacement résidentiel attractif près du lac

Avec un clin d'œil : Roger Federer vit à quelques centaines de mètres – presque comme des voisins.

Remarques

• La ligne de chemin de fer SBB longe la développement avec environ 4 trains par heure ; à peine perceptible avec les fenêtres fermées

• Prise en charge du parking souterrain : CHF 150.– / mois ; possibilité de recharge électrique après accord avec la gestion immobilière

Prise en charge & Candidature

Un sous-locataire approprié est recherché pour une prise en charge fixe à partir du 16 juillet 2026. Les candidats appropriés seront transmis à la gestion immobilière en temps opportun.

Le loyer indiqué est conforme au contrat de location existant. L'émission finale du contrat et la détermination des conditions de location sont effectuées par la gestion immobilière.

Il est possible de reprendre certains meubles existants si désiré.

Les documents suivants sont nécessaires pour la transmission à la gestion immobilière :

• Coordonnées complètes et informations sur la personne et le ménage

• Extrait du registre des poursuites actuel

• Confirmation de l'employeur avec déclaration de salaire et affiliation à l'entreprise (à partir de CHF 120 000.– brut par an comme personne seule ou revenu du ménage conjoint pour les couples)

• Références du propriétaire actuel et de l'employeur

• Confirmation que aucun animal de compagnie n'est gardé et qu'aucun instrument de musique spécial n'est utilisé

• Confirmation écrite que la prise en charge est possible à partir du 16.07.2026

Je me réjouis de votre contact.

Les dates de visite sont prévues pour être possibles dans les semaines 25+26 ; d'autres dates ne sont pas actuellement prévues.