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1 / 8
Pièces
4.5
Surface habitable
96 m2
Loyer
CHF 2'220.–

"Habitat moderne entre ville et nature à Waldacker"

Adresse

Ahornstrasse 23b, 9000 St. Gallen

Durée du trajet

Nouveau
  • 19 min.Station: St. Gallen Haggen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    10 min.Denner
  • École

    5 min.Realschule Waldau
  • Pharmacie

    10 min.West Apotheke
  • Transports publics

    4 min.Waldacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'960.–
Charges:
CHF 260.–
Loyer:
CHF 2'220.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

L'ensemble immobilier Waldacker répond à toutes les exigences d'un habitat intelligent et durable.


À louer

Appartement 4,5 pièces avec 95,5 m2, jardin d'hiver et espace de séjour


L'appartement vous offre le confort suivant

  • espace de vie et de repas ouvert (36,6 m2)
  • cuisine moderne avec appareils Electrolux (cuisson par induction, four à vapeur combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec 3 tiroirs congélateurs séparés)
  • cellule humide avec douche et paroi en verre
  • salle de bain avec toilettes, meubles sous-evier
  • parquet en chêne posé en damier
  • armoire vestiaire
  • espace de séjour en loggia (7,8 m2) avec rideaux extérieurs
  • lave-linge et sèche-linge Electrolux
  • chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce (chauffage urbain)
  • chaque appartement est équipé de la technologie eSMART
  • store combiné
  • auvent vertical au jardin d'hiver
  • ascenseur
  • système de boîtes aux lettres et de cases à colis
  • salle communautaire


Les points forts de l'ensemble immobilier

  • Les appartements sont construits selon la norme SNBS (Standard pour la construction durable en Suisse)
  • installation photovoltaïque propriété de l'immeuble, l'électricité produite peut être achetée directement par le locataire
  • Deux voitures de mobilité (voiture électrique et combinée) seront disponibles, l'abonnement annuel pour les locataires de l'ensemble immobilier Waldacker est gratuit. Seuls les frais de consommation réelle seront facturés.
  • 234 places de stationnement pour vélos couvertes avec station Veloflick dans le sous-sol avec possibilité de recharge pour batteries de vélos électriques dans des casiers louables séparés et places de stationnement pour vélos supplémentaires dans la zone extérieure
  • places de stationnement pour visiteurs couvertes


L'ensemble immobilier Waldacker offre un environnement familial et convivial pour les enfants. Les écoles, les jardins d'enfants, la zone de loisirs Burgweiher et les arrêts de bus Waldacker ou Schönenwegen sont à proximité immédiate.

La procédure de candidature numérique est possible via le site web.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite virtuelle.

Vous trouverez de plus amples informations sur le site web : www.waldacker.ch


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Annonceur

Privera AG
Privera AG
Bionstrasse 1
9015St. Gallen
No. d'annonce
4003229515
Réf. de l'objet
27511.03.0303

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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