Habiter avec un panorama - maison de famille luxueuse avec vue sur les montagnes

Au milieu d'un endroit idyllique et ensoleillé, cette maison de famille exclusive de 6,5 pièces vous attend avec une vue imprenable sur le Säntis, l'Alpstein et les Churfirsten. L'architecture de haute qualité, l'aménagement intérieur luxueux et la situation calme combinent le confort moderne avec un maximum de confort et de privacité. Ici, vous pouvez profiter d'un atmosphère de vie exceptionnelle avec beaucoup de lumière, des espaces extérieurs spacieux et une vue unique.

• maison de famille exclusive de 6,5 pièces dans un quartier résidentiel calme
• emplacement unique avec vue imprenable sur le Säntis, l'Alpstein et les Churfirsten
• pente sud ensoleillée avec un ensoleillement optimal
• jardin bien entretenu avec beaucoup de privacité
• système d'alarme
• système Smart-Home Loxone moderne
• surface habitable spacieuse avec un plan d'étage bien pensé

Étage supérieur

• garage double
• entrée spacieuse avec
• armoires encastrées/penderie
• deux pièces lumineuses
• douche avec lavabo et toilettes
• reduit

Rez-de-chaussée

• cuisine design ouverte (Poggenpohl) en laque mate avec des appareils de haute qualité incluant un réfrigérateur à vin
• espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et lumineux
• cheminée élégante
• toilettes pour invités supplémentaires
• chambre à coucher élégante avec penderie et accès direct à la salle de bain
• salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, toilettes et fenêtre
• espace de séjour couvert
• espace de séjour supplémentaire et pelouse bien entretenue

Sous-sol

• deux pièces supplémentaires spacieuses
• espace de bureau/jeux ouvert
• douche avec lavabo, toilettes et fenêtre
• salle de lavage avec lave-linge et Secomat
• salle technique
• deux pièces de cave spacieuses d'environ 31,8 m²
• accès direct du sous-sol au rez-de-chaussée

 

• portes et cadres de portes en chêne de haute qualité
• revêtements de sol : plaques/parquet
• valeurs de son et d'isolation de haute qualité
• construction durable selon la norme Minergie
• pompe à chaleur avec forage profond
• système de décalcification installé
• refroidissement passif via le chauffage par le sol en été
• système photovoltaïque propriétaire
• surface brute de plancher : environ 323,4 m²
• accès à l'autoroute A1 à quelques minutes en voiture

 

• loyer net à 5 ans avec augmentation échelonnée : à partir de CHF 4 750,00 par mois
• loyer net sans augmentation échelonnée : CHF 4 950,00 par mois
• coûts de chauffage et de services : à la charge complète des locataires
• locataires à long terme souhaités

 

Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite personnalisée et de vous fournir des informations supplémentaires à tout moment. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison de famille exceptionnelle sur place.