Accès au lac. Jetée de bain. Panorama de montagne.

Appartement de 3,5 pièces au bord du lac des Quatre-Cantons - vivre comme en vacances, tout au long de l'année.

Dans un emplacement exceptionnel à Beckenried, directement sur les rives du lac des Quatre-Cantons, cet appartement charmant de 3,5 pièces avec sa propre jetée de bain et vue sur la Klewenalp vous attend. Un appartement qui vous offre ce que vous ne pouvez pas acheter : la paix, l'espace et une vie quotidienne qui ressemble à un long été.

Dès l'entrée, deux terrasses avec vue panoramique sur le lac et les montagnes s'ouvrent. En hiver, la cheminée offre des soirées confortables, en été, quelques pas à travers le jardin mènent directement à la jetée de bain - pour nager, se bronzer ou simplement regarder l'eau scintiller.

La propriété est située au centre et est calme en même temps : les magasins, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied, la gare de la vallée de la Klewenalp en 10 minutes, et la connexion à l'A2 vous emmène rapidement à Lucerne, Zurich ou en Tessin.

Disponible immédiatement.

Points forts en un coup d'œil
- Accès direct au lac avec jetée de bain privée
- Deux terrasses avec vue sur le lac et les montagnes
- Cheminée dans le salon
- Cuisine intégrée moderne avec plaque de cuisson en verre céramique, four et combiné réfrigérateur/congélateur
- Deux cellules humides (douche/WC + baignoire avec Closomat)
- Grand cave à vin séparée
- Place de parking dans le garage souterrain avec station de recharge électrique
- Utilisation partagée de la salle de fitness, du jardin et de la jetée de bain
- Emplacements de bateau pour visiteurs au quai de la maison

L'emplacement - Dorfstrasse 14, 6375 Beckenried
- Gare de la vallée de la Klewenalp : 10 minutes à pied
- Lucerne : 20 minutes en voiture
- Gare de la vallée du Pilatus : 20 minutes
- Aéroport de Zurich : environ 1 heure
- Connexion directe à l'autoroute A2 vers le Gothard et la Tessin

Conditions
- Loyer net : CHF 2650.- / mois
- Coûts accessoires : CHF 250.- / mois
- Loyer brut : CHF 2900.- / mois
- Garantie de loyer : 10 ans du même loyer - une assurance rare pour les planificateurs à long terme

Utilisation comme résidence principale, secondaire ou de vacances est possible. La location commerciale à court terme à des tiers (par exemple, sous-location quotidienne ou hebdomadaire à des touristes) n'est pas autorisée.

Idéal pour les familles, les couples, les navetteurs à Lucerne, Zug ou Stans, ou comme appartement de vacances calme au bord du lac pour les personnes qui veulent profiter de l'air du lac et de la montagne tout au long de l'année.

Certaines photos ont été meublées numériquement pour mieux illustrer les idées de décoration possibles et le potentiel de vie de l'appartement. L'appartement est loué non meublé.

Nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact.