Description de l'objet
Recherchez-vous un domicile élégant avec une haute qualité de vie, une excellente infrastructure et des avantages fiscaux tangibles ?
Dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 6 unités de résidence, nous louons cet appartement 4,5 pièces de haute qualité à partir du 15 août 2026, dans un emplacement central, légèrement surélevé, à l'entrée d'Erlinsbach AG. L'appartement impressionne par un niveau de vie élevé, des matériaux nobles et un plan d'étage bien pensé qui laisse beaucoup de place à l'individualité.

Les points forts de l'appartement :

• Construction de première classe : Parquets et sols en plaques de haute qualité, faciles à entretenir, dans tout l'appartement.
• Cuisine moderne : Entièrement équipée avec plans de travail en granit, cuisinière en verre céramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur.
• Oasis de bien-être salle de bain : Deux cellules humides élégantes avec baignoire/WC ainsi qu'une douche moderne sans obstacle avec mur en verre/WC.
• Buanderie privée : Retraite confortable directement dans l'appartement avec sa propre machine à laver et sèche-linge.
• Balcon ensoleillé : Le balcon cosy au rez-de-chaussée surélevé (caractère de haut-parterre pour une intimité optimale) offre un ensoleillement du soir merveilleux et invite à la détente.
• Stationnement : Des places de stationnement dans le garage souterrain de la maison peuvent être louées pour 130 CHF par mois.

Emplacement et infrastructure inégalés
Erlinsbach AG combine parfaitement l'idylle rurale et la proximité avec la nature aux avantages de la vie urbaine dans l'Aarau adjacent.

• Impôts attractifs : Profitez d'un taux d'impôt communal très bas et en dessous de la moyenne cantonale de seulement 89%.
• Liens de transport parfaits :
• Transport en commun : L'arrêt de bus est pratiquement à la porte. Le bus vous emmène directement à la gare d'Aarau en quelques minutes (connexions idéales à Zurich, Berne et Bâle).
• Voiture : La jonction autoroutière T5/A1 peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture.
• Achats et vie quotidienne : Coop, Migros, Denner, boulangerie, bureau de poste et banques sont situés dans le centre du village et peuvent être facilement atteints à pied ou en 2-3 minutes en voiture. De grands centres commerciaux se trouvent dans l'Aarau voisin.
• Famille et éducation : La commune est extrêmement accueillante pour les enfants. La garderie, l'école primaire et secondaire sont sûres et rapidement accessibles. Les zones de loisirs (Aare, Jura) sont juste à la porte.

Visite et contact : Veuillez utiliser exclusivement le formulaire de contact sur cette plateforme pour les contacts. Après votre demande, vous recevrez directement de nous l'invitation et les détails concernant la visite centrale. Les demandes téléphoniques ne peuvent pas être prises en compte. Nous nous réjouissons de votre message !