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Pièces
8.5
Prix de vente
CHF 2'750'000.–
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"Maison jumelée exclusive à Münster (Goms) - résidence secondaire"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
8.5
Surface utile:
340 m2
Superf. d. terrain:
586 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Luxueuse maison jumelée ensoleillée orientée au sud avec vue imprenable sur Goms

Bienvenue dans votre domicile de rêve alpin à Münster - l'un des endroits les plus beaux et les plus ensoleillés de Goms. Cette maison jumelée allie un confort de vie luxueux, construite avec des matériaux de haute qualité et sur emplacement unique avec une vue panoramique imparable sur les impressionnantes montagnes de la vallée de Goms et le majestueux Weisshorn.

La propriété, construite en 2010 et constamment modernisée, convainc par son emplacement sud calme et ensoleillé ainsi que par une excellente infrastructure. La gare, l'école, le médecin, les commerces, la poste et la banque se trouvent à proximité immédiate et garantissent un confort de vie maximal dans la vie quotidienne. En même temps, vous profitez d'un calme absolu, d'un attachement à la nature et d'un accès immédiat à l'une des plus belles zones de sports d'été et d'hiver de Suisse.

Des espaces généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement :
Sur une surface utile d'environ 340 m², répartis sur quatre étages, cette propriété exceptionnelle offre un total de 8 chambres et 3 salles de bains. L'architecture bien pensée, crée une sensation de vie à la fois généreuse et confortable - idéale pour les familles, la vie multigénérationnelle ou comme maison de vacances luxueuse.
Un accès séparé au rez-de-chaussée permet en outre l'agrandissement d'un appartement indépendant ou d'un espace privé pour les invités.
La cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine constitue le coeur de la maison et vous invite à des soirées conviviales en famille et entre amis. Des matériaux de haute qualité et un aménagement intérieur élégant créent une atmosphère de vie élégante et chaleureuse.

La vente à des personnes vivant à l'étranger n'est malheureusement pas possible.

Disposition des pièces :

Sous-sol :
  • Débarras 40 m2
  • Carnotzet authentique
  • WC


Rez-de-chaussée :
  • 2x WC / douche
  • Chambre d'amis avec dressing
  • Buanderie
  • Chambre parentale avec dressing
  • Dressing séparé
  • Bureau spacieux
  • 2x terrasses couvertes


Étage supérieur :
  • Salon
  • Stockage
  • Salle à manger
  • Terrasse, balcon et pelouse
  • Cuisine
  • WC visiteur
  • Réduit


Dernier étage :
  • 2x chambre d'enfant
  • 2x dressing
  • WC / douche


Particularités :
  • La maison est en vente libre sans obligation de résidence principale et peut donc également être utilisée idéalement comme résidence secondaire exclusive ou résidence de vacances.
  • La pelouse fait environ 150 m²
  • L'espace de rangement de 40 m² situé au sous-sol est entièrement exploitable et dispose d'un accès direct depuis le carport
  • Carport avec deux garages et coin loisirs supplémentaire
  • 4x places de parking extérieure


Münster en Valais - Votre refuge de rêve alpin au charme historique
Münster, le coeur de la vallée de Goms, allie nature tranquille, vues imprenables et qualité de vie alpine avec un riche passé historique. Le village est connu pour son architecture traditionnelle, ses fermes bien conservées et l'imposante église paroissiale de Saint-Maurice, qui marque le paysage local depuis des siècles.

Qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou d'un domicile de vacances, la région séduit par ses pistes de ski de fond, ses sentiers de randonnée et de vélo, ses paysages de montagneux idylliques et l'air frais des Alpes. Les places historiques, les charmantes rues de village et les événements culturels procurent un sentiment unique d'authenticité et d'attachement à l'histoire de la région....

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Christoph Wyder

Annonceur

Valimmobilier SA
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Avenue de la Gare 39
1964Conthey
No. d'annonce
4003188866
Réf. de l'objet
5571325

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