Nous proposons à la location un appartement jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités résidentielles, construite en 2018. L'appartement, réalisé en 2024, offre des pièces spacieuses et lumineuses, avec une surface commerciale de 143 m² et une exposition optimale à la lumière naturelle.

L'appartement est composé de:

• Entrée avec placard vestiaire

• Cuisine moderne en open-space

• Séjour spacieux avec de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse privée d'environ 70 m², parfaite pour créer une zone de repas extérieure et un coin de détente

• Chambre parentale avec salle de bain en-suite

• Deuxième chambre parentale

• Chambre simple

• Salle de bain complète avec baignoire à jets

• Couloir avec placard mural et raccordement pour lave-linge

Les finitions sont de bonne qualité et les espaces bien répartis rendent l'appartement particulièrement adapté aux familles, même avec des enfants.

SITUATION ET INFRASTRUCTURES

L'appartement est situé à Breganzona, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la tranquillité, le soleil et les bons transports en commun:

• École maternelle et primaire: 500 m

• École secondaire: 600 m

• Arrêt du bus postal: 550 m

• Centre-ville de Lugano: 4 km

• Gare CFF de Lugano: 2,5 km

Loyer: CHF 2’900.–

2 places de parking: CHF 300.–

Acompte pour les frais: CHF 350.– (avec réglement à la fin de l'année)