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19 résultats - Appartements à louer: Köniz

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4 pièces155m²CHF 4'350.–
Bachtelenrain 6, 3098 Köniz

Vaste oasis d'attique avec terrasse de 117 m² et cheminée

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Schliern près de Köniz, se trouve cet appartement d'attique exceptionnel de 4,5 pièces situé dans un standard de propriété de haute qualité. L'appartement convainc par ses proportions de pièces spacieuses, sa luminosité et une vaste terrasse qui prolonge sans rupture l'expérience de vie en plein air.Vivre avec de l'espace, de la lumière et de l'intimitéL'appartement offre 155 m² d'espace de vie net et une terrasse impressionnante de 117 m². Les fenêtres du sol au plafond procurent une ambiance lumineuse et ouverte dans toutes les pièces et créent des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement et est encore rehaussé par une cheminée élégante – un centre de vie chaleureux et de haute qualité.Équipement de haute qualité • Parquet en chêne noble et facile d'entretien dans toutes les pièces de vie • Stores électriques dans tout l'appartement • Cuisine moderne avec plans de travail en pierre naturelle, cuiseur à vapeur intégré et réfrigérateur pour boissons • Spacieux placards intégrés dans le hall d'entrée • Disposition des pièces bien pensée et contemporaine dans le standard de propriété Rétroités & ConfortLa chambre principale dispose de sa propre salle de bain en suite ainsi que d'une dressing séparée, offrant ainsi un espace de retraite privé avec un confort de vie élevé. Deux autres pièces offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Le plan de l'étage a également été soigneusement optimisé et élargi pour inclure une pièce supplémentaire qui peut être séparée par des portes coulissantes – idéale en tant que bureau ou chambre d'amis élégante.Une salle de bain est également équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge ; en alternative, il existe la possibilité d'installation dans la pièce de basement/séchage séparée.Technologie & MobilitéUne caractéristique spéciale est le système solaire installé sur le toit, qui contribue à l'approvisionnement énergétique durable de la propriété. De plus, une station électrique préparée est disponible sur l'espace de stationnement double, permettant une charge moderne et tournée vers l'avenir des véhicules électriques. L'espace de stationnement double est inclus dans le loyer.Conditions de location • Loyer net : CHF 3 900.– incluant l'espace de stationnement double • Frais supplémentaires : CHF 450.– • Loyer brut : CHF 4 350.– Cet appartement d'attique combine l'espace, les matériaux de haute qualité et le confort de vie moderne en une image d'ensemble cohérente – idéal pour les personnes qui valorisent la qualité, la paix et l'espace.Venez nous rendre visite et découvrez par vous-même à quelle vitesse vous pouvez vous sentir chez vous ici.

Durée du trajet
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4.5 pièces81m²CHF 1'790.–
Köniztalstrasse 8, 3098 Köniz

Appartement moderne et attractif de 4,5 pièces

Nous louons un appartement de 4,5 pièces dans l'idyllique vallée de Köniz à partir du 1er juillet 2026.L'appartement est situé au 4e étage (avec ascenseur) et offre une vue imprenable. Vous pouvez également vous réjouir des équipements suivants :- Cuisine moderne avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle- Salle de bain agréable et toilettes séparées- Parquet noble dans les chambres- Joli balcon pour se détendre- Local de stockage pratique et armoires encastrées pour plus d'espace de stockage- Compartiment de cave privé- Un emplacement de parking dans le garage ou un emplacement de parking extérieur peut être loué en supplémentLa propriété est située à proximité immédiate de l'arrêt de bus "Sandwürfi" (ligne de bus 10). Les centres commerciaux Migros "Bläuacker" et Coop "Stapfenmärit" ainsi que la piscine sont également à proximité.Vous ne vous ennuierez pas à Köniz. La nature vous invite à des activités de loisirs juste devant la maison. La piscine magnifiquement située "Weiermatt" et l'Eichholz avec bain de rivière sont une bonne adresse en été. Le centre culturel est situé sur le domaine du château. Des concerts et d'autres événements culturels ont lieu dans le Haberhuus. En outre, les événements dans la Bernau et dans l'Uptown sur le Gurten sont dignes d'être mentionnés. Les cinémas, les théâtres, la Bern Arena et le Stade de Suisse sont à deux pas.Liens :www.niederer.comwww.koeniz.chwww.be.chwww.bernmobil.chwww.sbb.ch

Durée du trajet
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2.5 pièces75m²CHF 2'650.–
Auf Anfrage 1, 3098 Köniz

Maison élégante avec un ambiance de vie particulière

Vivre avec de la lumière, de l'espace et du caractère moderneBienvenue dans un foyer qui combine l'architecture contemporaine et le confort de vie élevé de manière harmonieuse. Les surfaces de fenêtres généreuses inondent les pièces de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La conception d'espace ouvert donne une impression agréable d'ampleur et souligne le caractère moderne de l'appartement.Les lignes claires, les éléments de béton apparent sélectionnés et les matériaux de haute qualité caractérisent le concept architectural. L'interaction du béton, du verre et des surfaces modernes donne aux pièces une élégance intemporelle et une aura particulière. Les plans de sol bien pensés assurent une utilisation optimale des surfaces de vie et offrent beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels.Les façades de fenêtres généreuses offrent des vues attractives sur les environs et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière naturelle. Cela crée une ambiance de vie élégante qui combine avec succès l'esthétique, la fonctionnalité et la qualité de vie.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants "plus de performance" :+ Pièces de vie lumineuses et spacieuses+ Tour de buanderie dans l'appartement+ Cuisine moderne+ Grand balcon+ Chauffage par le solNous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel ou de votre message. Nous serons ravis de vous fixer un rendez-vous de visite personnalisé.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

Le 42’958 habitants vivent à Köniz. Cela représente une variation de 1.34 % en 3 ans. Le montant de la charge fiscale dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé implique généralement une augmentation des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 14.9 %. Les personnes célibataires sans enfant à Köniz versent 19.68 % d'impôts, un couple marié retraité 18.85 %, un couple avec 2 enfants 10.29 % et un couple sans enfant 14.39 %. En outre, le taux d'imposition de la région englobe 158 %. Le revenu moyen est de 76’055 CHF et le taux de chômage est de 0.84 %.

Patrimoine immobilier

Köniz dispose au total de 22’500 logements. Ainsi, on compte au total 1249 appartements d'une pièce, 3284 appartements de 2 pièces, 7414 de 3 pièces et 6345 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés se chiffre à 2748 appartements de 5 pièces et 1460 d'au moins 6 pièces.

Logements vacants

À Köniz, 0.38 % des logements sont libres. À cet égard, 0.08 % des appartements d'une pièce, 0.46 % pour les appartements de 2 pièces, 0.43 % pour les appartements de 3 pièces, 0.43 % du total des appartements de 4 pièces et 0.4 % des logements de 5 pièces sont actuellement vides. Enfin, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0 %.

Constructions nouvelles

À Köniz, 886 nouveaux logements ont été construits au cours des 5 dernières années. Il s'agit de 22 appartements comprenant exactement une pièce et de 265 de deux pièces. Avec un total de 304 appartements de 3 pièces et 248 autres de 4 pièces, la région s'est dotée de logements supplémentaires. Le nombre de logements offerts s'élève à 44 de 5 pièces et 3 autres de 6 pièces minimum.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région s'élèvent à 1600 francs suisses. 25% de tous les logements disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1360 francs suisses (quantile 25%). Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1930 CHF (quantile 75%).

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