Surface utile
140 m2
Loyer
CHF 2'720.–
"Espaces commerciaux à louer"
Adresse
Via Vignalunga 2, 6850 MendrisioDurée du trajet
- 5 min.Station: Mendrisio San Martino
Informations sur l'entourage
Pharmacie
3 min.Farmacia Contrada dei PatriziÉcole
16 min.Vicolo MasmaSupermarché
4 min.AldiTransports publics
2 min.Mendrisio Cimitero
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 2'570.–
- Charges:
- CHF 150.–
- Loyer:
- CHF 2'720.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Commercial
- Etage:
- 2
- Surface utile:
- 140 m2
- Dernière rénovation:
- 2026
- Année de construction:
- 2005
Caractéristiques
Accessible en fauteuil
Place de parc
Ascenseur
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Description
Description
Nous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, un local commercial de 140 m².
Les espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, le commerce ou le stockage, selon les besoins du locataire.
Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, un nouveau revêtement de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires. En outre, un service d'accès pour les personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.
L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à louer.
Au rez-de-chaussée, se trouvent deux locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.
Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles. Ici, se trouve également une rampe de chargement.
Les espaces disponibles à louer se trouvent au premier et au deuxième étage.
Espace ouvert de 140 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.
Les divisions internes des bureaux sont encore personnalisables.
Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) ainsi que les frais de condominium.
Des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, avec accès depuis la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 140 m², un maximum de 3 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.
La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.
Disponibilité : à partir d'avril 2026
Année de construction : 1999
Nous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, un local commercial de 140 m².
Les espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, le commerce ou le stockage, selon les besoins du locataire.
Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, un nouveau revêtement de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires. En outre, un service d'accès pour les personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.
L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à louer.
Au rez-de-chaussée, se trouvent deux locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.
Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles. Ici, se trouve également une rampe de chargement.
Les espaces disponibles à louer se trouvent au premier et au deuxième étage.
Espace ouvert de 140 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.
Les divisions internes des bureaux sont encore personnalisables.
Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) ainsi que les frais de condominium.
Des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, avec accès depuis la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 140 m², un maximum de 3 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.
La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.
Disponibilité : à partir d'avril 2026
Année de construction : 1999
Gratuit
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Contact
- No. d'annonce
- 4002779900
- Réf. de l'objet
- 5679792