Le projet prévoit la réalisation d'un nouveau bâtiment résidentiel plurifamilial sur le mappale 538 RFD à Bellinzona-Giubiasco.

Le fonds en question est caractérisé par un bâtiment résidentiel existant sur le côté nord du mappale. Le nouveau bâtiment sera réalisé dans la section sud en exploitant les indices édificateurs restants du mappale et du no 2565 RFD (appartenant au même propriétaire). Les indices seront transférés d'un fonds à l'autre par cession officielle.

La nouvelle résidence se développe sur 5 étages habitables, chacun caractérisé par 5 appartements qui varient de 2,5 à 3,5 pièces, pour un total de 25 unités d'habitation. Les appartements sont desservis par un hall d'escalier central avec ascenseur annexe.

Le projet prévoit en outre la réalisation de deux niveaux souterrains comprenant un étage de garage et un étage avec des services secondaires tels que caves/laveries et local technique.

27 des places de parking nécessaires pour les unités d'habitation (dont 2 pour les personnes handicapées) sont toutes situées dans la zone souterraine du bâtiment, tandis que dans la zone extérieure, 9 places de parking sont prévues pour les invités.

L'accès à la propriété se fait par le mappale no 2565 RFD (qui sera concédé par un droit de passage), tandis que la sortie se fait par la route existante dans la zone est du mappale.

L'extérieur sera aménagé par la plantation de nouveaux arbres pour créer des aires vertes ombragées.

Prix: CHF 415'000

Place de parking en garage: CHF 40'000

Place de parking extérieure: CHF 25'000