Le projet prévoit la construction d'un nouvel immeuble résidentiel plurifamilial sur le mappale 538 RFD à Bellinzona-Giubiasco.

Le fonds est caractérisé par un immeuble résidentiel existant sur le côté nord du mappale. Le nouvel immeuble sera construit dans la section sud du mappale, en utilisant les indices édificatoires restants du mappale et du mappale n° 2565 RFD (qui appartient au même propriétaire). Les indices seront transférés d'un fonds à l'autre par cession officielle.

La nouvelle résidence se développe sur 5 étages habitables, chacun comportant 5 appartements qui varient de 2,5 à 3,5 pièces, pour un total de 25 unités d'habitation. Les appartements sont desservis par un hall d'escalier central avec un ascenseur adjacent.

Le projet prévoit également la construction de deux niveaux souterrains, comprenant un étage de garage et un étage avec des services secondaires tels que des caves/laveries et une salle technique.

27 des places de parking nécessaires pour les unités d'habitation (dont 2 pour les personnes handicapées) sont toutes situées dans la zone souterraine de l'immeuble, tandis que 9 places de parking pour les invités sont prévues dans la zone extérieure.

L'accès à la propriété se fait par le mappale n° 2565 RFD (qui sera concédé par un droit de passage), tandis que la sortie se fait par la route existante dans la partie est du mappale.

L'extérieur sera aménagé par la plantation de nouveaux arbres pour créer des espaces verts ombragés.

Prix: CHF 415'000

Place de parking en garage: CHF 40'000

Place de parking extérieure: CHF 25'000