Le projet prévoit la réalisation d'un nouveau bâtiment résidentiel multifamilial sur le mappale 538 RFD à Bellinzona-Giubiasco.

Le fonds est caractérisé par un bâtiment résidentiel existant sur le côté nord du mappale. Le nouveau bâtiment sera réalisé dans la section sud du mappale, en exploitant les indices édificatoires restants du mappale et du mappale n° 2565 RFD (qui appartient au même propriétaire). Les indices seront transférés d'un fonds à l'autre par cession officielle.

La nouvelle résidence se développe sur 5 étages habitables, chacun comportant 5 appartements qui varient de 2,5 à 3,5 pièces, pour un total de 25 unités d'habitation. Les appartements sont desservis par un escalier central avec ascenseur adjacent.

Le projet prévoit également la réalisation de deux niveaux souterrains, comprenant un parking et un étage avec des services secondaires tels que des caves/laveries et une salle technique.

27 des places de parking nécessaires pour les unités d'habitation (dont 2 pour les personnes handicapées) sont toutes situées au niveau inférieur du bâtiment, tandis que 9 places de parking pour les invités sont prévues dans la zone extérieure.

L'accès à la propriété se fait par le mappale n° 2565 RFD (qui sera concédé par un droit de passage), tandis que la sortie se fait par la route existante dans la zone est du mappale.

Le extérieur sera aménagé par la plantation de nouveaux arbres pour créer des aires vertes ombragées.

Prix: CHF 415'000

Place de parking en garage: CHF 40'000

Place de parking extérieure: CHF 25'000