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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'900'000.–
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"Oasis de paix sur trois niveaux immergée dans le vert"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
652 m2
Dernière rénovation:
2012

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

La maison s'étend sur trois étages et est immergée dans le vert, dans un contexte qui offre paix et tranquillité.

À partir des places de parking couvertes, on accède à la maison en descendant une petite échelle qui traverse la terrasse extérieure couverte, avec une vue agréable sur le jardin, et ainsi on entre au premier étage.

À ce niveau, il y a une salle de bain de service avec une petite baignoire, un salon accueillant avec sol en résine grise et cheminée, connecté par un split-level confortable à la cuisine ouverte et à la salle à manger. Au deuxième étage, il y a trois chambres avec sol en parquet et une salle de bain avec douche. Les environnements, lumineux et silencieux, donnent sur la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, il y a la buanderie, la salle technique, un vaste espace hobby avec coin cuisine et une salle de bain avec douche. Le jardin, en terrasses et bien entretenu, abrite une charmante maison en bois, une cave à vin et un jardin potager : un espace idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre. Il existe également la possibilité d'acheter l'ensemble du projet, y compris la maison adjacente de 4,5 pièces, au prix de 1'100'000.- CHF.

Points forts :

- Maison immergée dans le vert
- Vue lac partielle du dernier étage
- Possibilité d'acheter la maison adjacente pour agrandissement
- Deux entrées indépendantes
- Entrée depuis la route privée
- Carport
Comano est une charmante commune résidentielle de la région de Lugano, située dans une position collinaire au nord de Lugano. Immergée dans la nature et caractérisée par de grands espaces verts, elle offre une atmosphère de calme et de bien-être tout en étant à seulement quelques minutes de route du centre-ville.
Grâce à son ensoleillement et à sa vue ouverte sur le paysage environnant, Comano est particulièrement apprécié de ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, sécurisé et de qualité. La commune dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de connexions pratiques avec les principales voies de communication.
La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme entourée de verdure avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et récréatives de la ville.
Bienvenue à Comano !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4002449966
Réf. de l'objet
I-0466SH-W-0466SH
Engel & Völkers Lugano
Annonceur
Engel & Völkers Lugano

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