• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible.

• Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) possible.

Points forts de l'appartement

• Week-end et maison de vacances dans les montagnes

• Prêt à emménager

• Balcon spacieux et ensoleillé

• Point de départ idéal pour les skieurs de fond

• Randonnée en raquettes dans le Goms

• Paradis pour les randonnées et le vélo

• Magasins et restaurants à quelques minutes à pied

• Très bonne accessibilité

• Transport en commun

• Garage privé

• Places de parking publiques à proximité immédiate

• Transport de voitures Furka à quelques minutes de route

• En été, à la porte du Tessin

Emplacement et accessibilité

Ulrichen est un village de la commune d'Obergoms, créée en 2009. Le village de montagne authentique est situé sur la rive droite du Rhône (1 346 mètres au-dessus du niveau de la mer). La région entière du Goms est très bien desservie par les transports en commun (Matterhorn Gotthard Bahn). Ulrichen est également la porte d'entrée du Tessin avec le col du Nufenen. Les magasins, les coiffeurs, les bureaux de poste et le centre nordique sont situés à Ulrichen.

Cet appartement spacieux de 5,5 pièces est situé dans la maison de trois familles "Alpenblick" sur la route de Furka à Ulrichen.

Description de l'appartement

L'appartement de 5,5 pièces à Ulrichen est situé au 3e étage d'une maison de trois familles bien entretenue et offre une surface habitable nette spacieuse de 142 m². La cuisine et la salle à manger ouvertes offrent beaucoup d'espace pour les dîners en commun et les réunions sociales. Le débarras pratique offre un espace de stockage suffisant pour les aliments en plus de la cuisine spacieuse.

Le salon lumineux invite à séjourner avec son design ouvert et crée une atmosphère conviviale. Une cheminée élégante offre une chaleur confortable les jours d'hiver froids, et l'appartement est également chauffé par un système de chauffage au pellet neuf. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Du salon, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé au sud, qui offre une vue fantastique sur Ulrichen et les montagnes valaisannes majestueuses.

Dans l'ensemble de l'appartement, le plancher en laminate a été posé en 2014, et le linoléum a été posé dans les deux salles de bains. Le toit en Eternit a été renouvelé en 2022.

Un garage privé offre un espace de stationnement confortable pour la voiture. De plus, une buanderie commune est disponible au rez-de-chaussée pour les résidents.

Concept de pièces

3e étage :

• Couloir

• Cuisine

• Salle à manger

• Débarras

• 3 chambres

• Salon

• Espace de vie spacieux avec accès direct au balcon

• Salle de bain : WC, baignoire, lavabo

• Salle de bain : WC, douche, lavabo

Rez-de-chaussée :

• Salle de travail

• Garage

Pièces communes :

• Buanderie

Les frais accessoires annuels (chauffage, eau/égouts, électricité générale, assurance) s'élèvent à environ 2 500 CHF.

Prix d'achat : 389 000 CHF pour cet appartement spacieux de 5,5 pièces

Disponibilité : Sur arrangement

Informations générales sur Ulrichen

Le nom d'Ulrichen vient d'un chef de clan alémanique. Avec le col du Nufenen et le col du Gries, Ulrichen est la porte d'entrée du sud. Peut-être que la production locale de pâtes a également été inspirée par cela ? Autrefois, c'étaient les muletiers et les commerçants qui ont façonné le village de montagne. Aujourd'hui, ce sont les voyageurs qui veulent parcourir et gravir les beaux cols du Goms dans toutes les variantes. Pendant longtemps, Ulrichen a été presque "assiégé" par l'armée suisse avec tous ses avantages et inconvénients. Aujourd'hui, l'ancienne zone militaire offre des opportunités qui n'ont pas encore été pleinement exploitées. Par exemple, le Centre nordique a été créé, où des courses de ski de fond de presque toutes les catégories ont lieu.