"Ruhige, ländliche und doch zentrale Wohnlage mit gut besonntem Balkon"
Adresse
Alte Mägenwilerstrasse 3, 5505 BruneggPrix
- Loyer:
- CHF 2’770.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Dernier étage
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Surface habitable:
- 120 m2
- Année de construction:
- 2007
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Débarras
Lave-vaisselle
Machine à laver
Vue
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Description
Zu vermieten ab 01.05.2024 oder nach Vereinbarung:
Helle und grosszügige 2.5-Zimmerwohnung in ruhiger, ländlicher und doch zentraler Wohnlage (ÖV-/Autobahnanschlüsse) mit gut besonntem Balkon (in SW-Richtung) und Lift.
Mietzins pro Monat CHF 2220.- (inkl. NK CHF 350.- Akonto)
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:
Dachgeschoss in Mehrfamilienhaus (total 3 Wohnungen)
Erbaut 2007 in bester Bauqualität und durchdachten Grundrissen
Nettowohnfläche 120.5 m2
Balkon (14 m2) (in SW-Richtung mit Reduit-Zugang)
Lift im Treppenhaus (Keller bis DG)
Moderne Küche (mit Steamer)
1x Bad/WC/Lavabo (mit Dusch-WC, Geberit)
1x Dusche/WC/Lavabo
Keramik-Plattenboden in Wohnbereich/Küche/Nasszellen
Parkettböden in Zimmern
Helle Holzdecken
Eigener grosser Keller (15.5 m2) mit eigener sep. Waschküche (5.5 m2) im Untergeschoss (siehe Grundriss UG)
Grosses Reduit (auch von Balkon her zugänglich als Stauraum für Liegestühle o.ä.)
Geräumige Garderobe im Eingangsbereich
Praktische, grosse Einbauschränke im Eingangsbereich
Sehr grosser eigener Estrich (über gesamte Wohnungslänge)
Fussbodenheizung in allen Räumen
Gut isoliertes Haus (Doppelschalenmauerwerk)
1 Stk. Auto-Garagenplatz kann zugemietet werden (CHF 120.-, mit direktem Treppenhaus-Zugang und el. Toren)
Aktuell ist KEIN Auto-Aussenparkplatz verfügbar! Evtl. in der Umgebung zumietbar.
Garten/Rasen teilweise gemeinschaftlich nutzbar
Sitzplatz gemeinschaftlich nutzbar
LAGE:
Ruhiges, bevorzugtes und familienfreundliches Quartier mit hoher Wohnqualität
Wenig befahrene Quartierstrasse
Kindergarten/Primarschule in 550 m Entfernung erreichbar über eine sichere Quartierstrasse
Dorfzentrum 3 Gehminuten entfernt (mit Bäckerei/Café und Restaurant/Hotel)
Naherholungsgebiete: Naher Wald, Chestenberg mit Schloss Brunegg und diverse schöne Hügelzüge
ÖV-/AUTOBAHNANSCHLUSS:
Autobahnanschluss A1 Mägenwil 700 m (nach Zürich/Bern)
Autobahnanschluss A3 Brugg 4.2 km (nach Basel)
Bushaltestelle 220 m (nach Mägenswil Bhf und Lenzburg Hypiplatz)
Zughaltestelle Othmarsingen 1.6 km (Richtung Zürich/Lenzburg/Brugg/Baden/Muri/Rotkreuz) (Auto 6 min, Velo 8 min auf Waldweg)
Haben sie noch Fragen? Gerne beantworten wir diese telefonisch, per E-Mail oder bei einem Gespräch vor Ort.
Nichtraucher bevorzugt
Die Dachwohung eignet sich nicht zur Haltung von Hunden
Bitte KEINE Makler-Anfragen!
Contact
Philipp Rey
- No. d'annonce
- 4000838339
- Réf. de l'objet
- epfcb.rhusb