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1 / 7
Zimmer
8.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 600'000.–
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"Investition mit Aussicht auf Ruhe"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
700 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Muggiotals und im Herzen seines charakteristischen Dorfes gelegen, bietet dieses lichtdurchflutete, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus eine seltene Gelegenheit, die Lebensqualität und Investitionspotenzial vereint.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen von jeweils rund 125 m² unterteilt. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen einladenden Wohnbereich und eine grosse Terrasse mit herrlichem, freiem Blick über das Tal.

Die grosszügigen und gut aufgeteilten Räume bieten interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung – sei es, indem die Aufteilung in zwei Wohneinheiten beibehalten wird, oder durch den Ausbau zu zwei modernen Wohnhäusern. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei überdachte Parkplätze (Garage und Carport), weitere Aussenparkplätze sowie ein Hobbyraum und ein Keller.

Umgeben von Grün und eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet diese Liegenschaft eine ideale Verbindung von Natur, Ruhe und Renditepotenzial – sei es durch Vermietung oder eine gezielte Renovierung.

Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:
+ Zwei unabhängige Wohnungen
+ Freie Aussicht auf das Muggiotal
+ Grosszügige und funktionale Räume
+ Grosses Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung
+ Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar

Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie unverbindlich bei einer Besichtigung.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maurizio Rota

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003627687
Objekt-Ref.
6790096.6790096
ImmoSky AG - Dübendorf
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Silver Partner

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