"Chiasso – Gewerbegebäude mit 1’452 m² in strategischer Lage"

Wir bieten ein Gewerbegebäude in einer privilegierten Lage in Chiasso zur Verkauf an, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur italienischen Grenze.

Das 1980 erbaute und 2017 vollständig renovierte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet vielseitige Räumlichkeiten, die für verschiedene gewerbliche und berufliche Aktivitäten geeignet sind.

Eigenschaften des Gebäudes

Die Struktur erstreckt sich über sechs Etagen, mit insgesamt 20 Räumen und einer Gesamtnutzfläche von 1’452 m², die auf einem Grundstück von 358 m² errichtet wurde.

Das Gebäude hat eine Fassade mit einem besonderen geometrischen Design, große Fensterflächen und überdachte Eingänge mit Glastüren und Steinverkleidungen. Im Erdgeschoss steht zudem eine kleine Parkfläche zur Verfügung.

Lage und Dienstleistungen in der Umgebung

Das Grundstück bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen:

• Bushaltestelle Via Motta: 1 Minute zu Fuß.

• Apotheke Chiesa S.A.: 1 Minute zu Fuß.

• Bahnhof Chiasso: 4 Minuten zu Fuß.

• Supermarkt Denner: 5 Minuten zu Fuß.

• Kaufmännische Schulen in Chiasso: 5 Minuten zu Fuß.

Die Nähe zum Bahnhof und zur italienischen Grenze bietet einen zusätzlichen Vorteil für Reisen und Verbindungen.

Investitionsmöglichkeit

Das Gebäude bietet aufgrund seiner strategischen Lage, Sichtbarkeit und der verfügbaren Flächen eine interessante Investitionsmöglichkeit für Investoren, Einzelhändler und Unternehmen, die eine funktionale und repräsentative Niederlassung suchen.

Verfügbar ab sofort.