• Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mägenwil (1)
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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'300'000.–
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"Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mägenwil"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bachweg, 5506 Mägenwil

Wegzeit

  • 10 min.Station: Mägenwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhaus Oberfeld
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Eckwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.06.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
424 m2
Raumhöhe:
2.42 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen an der Bachweg in Mägenwil! Dieses gepflegte und grosszügige Einfamilienhaus überzeugt mit seiner ruhigen Lage, modernem Komfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Ab dem 1. Juni 2027 steht dieses attraktive Zuhause für Sie bereit.

Das Haus auf einen Blick:

  • 5.5 Zimmer auf 3 Etagen – viel Platz für die ganze Familie

  • 2 Badezimmer für maximalen Komfort

  • Balkon und überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und Geniessen

  • Garage und Parkplatz vorhanden

  • Grundstücksfläche von 424 m² – grosszügiger Aussenbereich

  • Baujahr 2002, vollständig renoviert bis 2026

  • Kinderfreundlich – perfekt für Familien

  • Separater Eingang um UG mit Büro/ Zimmer

Das Haus präsentiert sich von aussen als einladendes weisses Gebäude mit grauem Dach, einem Balkon sowie einer überdachten Terrasse – ideal für gesellige Abende im Freien. Die Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stauraum für Fahrzeuge.

Lage und Umgebung:

Die Lage an der Bachweg ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend:

  • Bushaltestelle Eckwil in nur 2 Gehminuten

  • Bahnhof Mägenwil in ca. 10 Gehminuten

  • Schule Schulhaus Oberfeld in nur 7 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine sonnige und ruhige Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit in Mägenwil – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Nach Zustellung einer Finanzierungsbestätigung stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation gerne zu.
Gold Partner
Gautschi & Co GmbHBrestenbergstrasse 13b, 5707 SeengenAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003625583
Objekt-Ref.
yv7fg.hhpk2
Gold Partner
Reto Gautschi
Reto Gautschi

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