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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
135 m2
Verkaufspreis
CHF 3'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano-Morcote: Villa mit Renovierungs- & Neubaupotenzial für zwei exklusive Villen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
135 m2
Grundstücksfläche:
1265 m2
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In Morcote, einem der charmantesten und malerischsten Orte des Tessins, erwartet Sie diese mediterrane Villa in privilegierter, sonniger Lage mit spektakulärem Panoramablick auf den See. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung. Sie kann unter Bewahrung ihres ursprünglichen Charakters und Charmes umfassend renoviert werden oder als Ausgangspunkt für ein exklusives Neubauprojekt mit zwei grosszügigen, modernen Villen dienen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

Gold Partner
WETAG | Luxury Real EstateRiva Antonio Caccia 3, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Philipp PETER
Philipp PETEROwner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
Inseratenummer
4003616926
Objekt-Ref.
87556870
Gold Partner
Philipp PETER
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