"Charaktervolles Haus im Herzen des Dorfes"

EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES!

Im Herzen des Dorfes Daillens bietet dieses außergewöhnliche Dorfhaus, das 1850 erbaut wurde, den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines modernen Hauses. Es wurde 2012-2013 mit Sorgfalt umgebaut und 2016 mit einer neuen Küche ausgestattet und präsentiert sich heute in einem makellosen Zustand.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, und bietet etwa 400 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette, ein Wohnzimmer von etwa 45 m², in dem sich Salon, Esszimmer und Kamin befinden, bevor es direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet. Die Küche, die sehr hochwertig ist, ist um eine Insel herum organisiert und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Außenbereich. Ein Büro, eine Waschküche, ein Werkraum und eine Heizanlage vervollständigen diese Ebene.

Eine skulpturale Holz- und Stahl-Treppe führt zum ersten Obergeschoss, wo ein zweites Wohnzimmer von über 30 m², eine Bibliothek und eine offene Galerie, die auf die Räume öffnet, eine einzigartige Atmosphäre schaffen, ideal, um eine Kunstsammlung zu präsentieren. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über 30 m² groß ist, und zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.

Die oberen Ebenen bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Galerie und unter dem Dach einen atemberaubenden Raum, der durch große Dachfenster beleuchtet wird und derzeit der Musik gewidmet ist, mit einer Galerie. Die Dachbodenflächen unter der offenen Dachkonstruktion bieten noch eine Fläche mit Charakter für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Qualitäts-Parkett, Fußbodenheizung (im neueren Teil), Klimaanlage, Solarpanele und Alarmanlage sorgen für einen hohen Lebenskomfort und tägliche Sicherheit.

Außerhalb bietet das 791 m² große Grundstück einen landschaftlich gestalteten Garten von etwa 290 m² mit einer großzügigen Rasenfläche, einem natürlichen Teich, Zypressen und Zierbäumen, geschützt durch eine schöne Steinmauer. Ein großer, gepflasterter Innenhof ermöglicht das Parken von drei Fahrzeugen und wird durch eine Doppelgarage ergänzt.

Daillens liegt etwa 15 Minuten von Lausanne entfernt und bietet mit seinem schnellen Zugang zum Autobahnnetz die Ruhe eines geschützten Dorfes, während es ideal mit den Zentren der Léman-Region verbunden bleibt.

Das Haus kann mit seiner separaten Wohnung erworben werden, einem 5,5-Zimmer-Triplex von etwa 115 m², der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette umfasst. Derzeit vermietet, wird es für CHF 650'000.- angeboten. Eine ideale Konfiguration, um nahe Verwandte unterzubringen, einen unabhängigen Bereich zu schaffen oder ein Mieteinkommen zu erzielen.