"Eine seltene Gelegenheit in den Höhen von Sion"

Sie liegt in einer friedlichen Umgebung, auf etwa 700 Metern Höhe, und profitiert von einer privilegierten Lage, am Ende einer privaten Sackgasse und direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.

Ihr Standort bietet eine schöne Abgeschiedenheit, eine grüne Umgebung und eine bemerkenswerte Aussicht auf die Ebene, Sion und die umliegenden Berge.

Die wallisische Hauptstadt ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Skigebiet und die Piste von L'Ours in etwa 15 Minuten erreicht werden können.

Mit einer Fläche von 1'078 m² liegt das Baugrundstück in der Zone H30. Es ist voll ausgestattet und verfügt über einen großen Vorteil: eine Baugenehmigung, die zu Beginn des Jahres 2026 erteilt wurde.

Das Projekt, das von einem Architekturbüro entwickelt wurde, sieht den Bau einer residenz mit drei Wohnungen vor.

Es ist darauf ausgelegt, sich harmonisch in die natürliche Neigung des Geländes einzufügen, und erstreckt sich über mehrere Ebenen, sodass jede Wohnung voll und ganz von Licht, Freiraum und Aussicht profitieren kann.

Große Terrassen verlängern die Wohnbereiche und laden ein, den Panoramablick und die Außenumgebung in aller Ruhe zu genießen, mit sehr wenig Einblick. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Residenz.

Das Projekt sieht auch fünf Parkplätze sowie die Möglichkeit vor, verschiedene landschaftliche Außenbereiche zu gestalten.

Mit einem bereits ausgestatteten Grundstück, einem abgeschlossenen Architekturprojekt und einer im Jahr 2026 erhaltenen Baugenehmigung bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein Immobilienprojekt schnell zu realisieren und gleichzeitig einen großen Teil der üblicherweise erforderlichen Vorarbeiten zu vermeiden.

Eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder eine Privatperson, die eine Residenz mit drei Wohnungen in einer erhaltenen Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Sion und den Skistationen, mit großzügigen Außenbereichen und einer atemberaubenden Aussicht auf die wallisische Landschaft, realisieren möchten.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.