"Einzelvilla aus der Epoche mit Garten im Zentrum von Mendrisio"

Eine Zeitlose Eleganz im Herzen von Mendrisio

Eine unabhängige Villa mit großem, ebenerdigem Garten, Doppelgarage und Parkplätzen im Zentrum von Mendrisio. Eine Wohnung aus dem frühen 20. Jahrhundert mit sieben Räumen, Doppelsalon, drei Schlafzimmern, drei Bädern und interessanten Möglichkeiten der Aufwertung.

Ein paar Schritte vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, die von einem großen, ebenerdigen Garten umgeben ist und durch großzügige Räume, harmonische Proportionen und eine authentische architektonische Identität gekennzeichnet ist.

Ein besonderes Objekt im Immobilienangebot von Mendrisio, gedacht für diejenigen, die Unabhängigkeit und Privatsphäre einer Einzelhaus bewohnen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Stadtlebens zu verzichten.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klassische, funktionale und leicht anpassbare Innenaufteilung für die Bedürfnisse einer Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große, bewohnbare Küche, hell und mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer und ein großer Doppelsalon. Letzterer ist das Herz des Hauses: ein gemütlicher und vielseitiger Raum, ideal für den täglichen Bedarf und zum Empfang von Gästen.

Der erste Stock ist der Schlafbereich und bietet drei Schlafzimmer mit wichtigen Dimensionen und zwei Badezimmer. Die Räume bewahren den Charakter der Häuser aus der Epoche und bieten interessante Möglichkeiten der Modernisierung und Personalisierung.

Der Dachboden, der derzeit nicht bewohnt wird, aber nach Überprüfung und Erlangung der notwendigen Genehmigungen wiederhergestellt werden kann, stellt ein weiteres Potenzial dar. Er könnte für die Schaffung einer Suite, eines Studios, eines Ruheraums oder anderer Nebenräume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers ausgebaut werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Keller, das als Lager, Hobbyraum oder Weinlager genutzt werden kann.

Ein privater Garten im Herzen der Stadt

Der große, ebene Garten ist einer der seltensten Elemente des Objekts.

Ein reservierter und leicht zugänglicher Grünbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung, familiäre Aktivitäten oder die Realisierung eines individuellen Landschaftsprojekts.

Die Terrasse vervollständigt die Außenbereiche und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten.

Das Objekt verfügt außerdem über eine Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks: eine besonders wertvolle Ausstattung in einer so zentralen Lage.

Ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Villa ist in ihrem aktuellen Zustand bewohnbar, mit historischem Charme des Gebäudes und modernem Komfort.

Es ist eine Lösung für diejenigen, die suchen: • ein unabhängiges Haus im Zentrum von Mendrisio; • große, gut verteilte Räume; • drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; • einen privaten, ebenerdigen Garten; • eine Garage mit zwei reichlichen Parkplätzen und weitere 4/5 Parkplätze; • Nebenräume, die aufgewertet werden können; • ein Objekt mit Identität, Privatsphäre und Aussichten auf Wertsteigerung.

Kein Standard-Wohnung, sondern ein authentisches Haus, bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen.

Verkaufspreis: CHF 1'395'000.-

Informationen, Dokumentation und Besichtigungen werden auf Anfrage und nach Klärung der Bedürfnisse des Interessenten bereitgestellt.