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1 / 13
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
5.5
Wohnfläche
144 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"NEUBAU TAUNERHAUS IN WILEROLTIGEN - HAUS 2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Zälgli 2, 3207 Wileroltigen

Wegzeit

  • 48 min.Station: Kerzers

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Primarschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Mösli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
144 m2
Nutzfläche:
148 m2
Grundstücksfläche:
148 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Beschreibung

Wohnen im Ortsbild – Taunerhaus Wileroltigen:

Am Dorfrand von Wileroltigen entsteht mit dem Taunerhaus ein Neubau, der die ländliche Bautradition neu interpretiert. Drei Reihenhäuser in Holzbauweise fügen sich zurückhaltend in eines der am besten erhaltenen Bauerndörfer der Region ein. Das Ortsbild ist im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder (ISOS) verzeichnet. Hier wohnen Sie ruhig, nah an der Natur und mit freiem Blick auf die umliegenden Felder.

Das Haus:

Jedes Haus bietet auf vier Geschossen 5.5 Zimmer und rund 146 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Küche. In den oberen Geschossen finden Sie Schlafzimmer, Arbeitsbereiche und Bäder. Dazu kommen ein Keller mit eigener Waschküche sowie eine Morgen- und eine Abendterrasse (Süd und Nord, total ca. 45 m²).

Qualität und Nachhaltigkeit

  • Holzbau aus Fichte, Lehmputz im Innern, Holzparkett

  • Holzmetallfenster, raumhohe Türen, durchdachtes Belichtungskonzept

  • Heizung mit Erdsonde

  • PV-Anlage auf dem eigenen Dach

  • Regenwasser-Rückgewinnung für Garten und Haushalt

  • Stoffmarkise und gestaltete Umgebung

  • 2 Einstellhallenplätze pro Haus (im Preis inbegriffen) und Veloabstellplätze

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Gold Partner
HQW
Baukollektiv
Hauptstrasse 159
3286Muntelier
Inseratenummer
4003614417
Objekt-Ref.
2.2.llyw1.dc5ao
HQW
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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