"Haus mit großem Garten in Sagno"

Haus mit großem Garten in Sagno, grüner Teilgemeinde der schweizerischen Gemeinde Breggia.

Möglichkeit, auch als zweite Wohnstätte zu erwerben.

Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, sowie ein Halbuntergeschoss und ist intern auch durch einen praktischen Aufzug verbunden.

Die erste Ebene bietet den Tagbereich mit einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer mit ebenfalls einem Holzofen und offener Küche, einem Garderobenraum und einem Badezimmer. Durch die Raumaufteilung ist es möglich, mit gezielten Maßnahmen ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.

Die obere Ebene besteht aus einem großen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Flur mit einem praktischen Einbauschränk und einem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer Terrasse mit offener Sicht auf die grüne Umgebung.

Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und der Technikraum/Waschküche.

Der Wert des Objekts wird zusätzlich durch den großen privaten Garten aufgewertet.

Zwei außenliegende, unüberdachte Parkplätze runden das Angebot ab, während in der unmittelbaren Umgebung weitere kostenlose Gemeindeparkplätze zur Verfügung stehen.

1960 erbaut, wurde das Haus 2006 umfassend renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und eleganten roten Granitböden. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizungssystem mit elektrisch betriebenen Schlangen.

Sagno ist eine Gemeinde, umgeben von Wäldern und Panoramawegen, abseits vom Stadtverkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbunden.

MAße

Wohnung: 127 m²

Halbuntergeschoss: 14 m²

Terrasse: 15 m²

Garten: 651 m²

Grundstück: 738 m²

Ref: V-CM-SAG-VER-7