"7-Zimmer Bauernhaus-Hälfte (Riegelbau) mit Land in Liebenswiller"

Bezaubernde Bauernhaus-Hälfte (Riegelbau) mit grossem Garten und zusätzlicher Landparzelle (35,3 Aren) an traumhafter Lage

An der Rue du Paradis in Liebenswiller - nur ca. 3 km von der Schweizer Grenze entfernt (ein Dorf nach Leymen) - erwartet Sie diese bezaubernde Bauernhaus-Hälfte. Perfekt für NaturliebhaberInnen und Ruhesuchende, die nicht allzu weit von Basel oder der Schweiz entfernt ein neues Zuhause mit viel Charme und Möglichkeiten suchen.

Das Haus bietet 7 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, die mit einer skulptural anmutenden Wendeltreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss (mit Bodenheizung) befinden sich ein grosses Entrée (bislang als Esszimmer genutzt), ein Wohnzimmer (mit einem schönen alten Kachelofen), die Küche, ein WC (mit Dusche), kombiniert mit Waschküche, sowie ein kleiner Weinkeller (mit Weinkühlschrank).

Im ersten Stock finden sich 3 Zimmer, ein geräumiger Vorraum und das Badezimmer. Der oberste Stock ist loftartig ausgebaut und wurde bislang als Atelier/Büro genutzt.

Überall im Haus finden sich schöne alte Holzböden, Deckenholzbalken (teilweise weiss lasiert oder verkleidet) sowie sorgfältig renovierte oder mit Liebe erhaltene Details wie Kachelofen, Rundglasfenster, Kacheln etc.

Insgesamt zieht sich eine gepflegte Mischung aus Erhaltung und einer etwas in die Jahre gekommenen Renovation durch das Gebäude und strahlt eine warme und wohnliche Atmosphäre aus.

Der Garten verfügt über einen Sitzplatz mit Steinplatten (teilweise gedeckt), 2 Gewächshäuser und einen Geräteschuppen. Er wird durch einen Bach (mit Brücke) von der zusätzlichen Landparzelle getrennt, die sicherstellt, dass sich nichts an der wunderschönen und idyllischen Aussicht auf die unverbaute Sundgauer Landschaft ändert.

Das Haus ist nach der noch anstehenden Räumung im heutigen Zustand mit wenig Aufwand und an sich ohne Probleme bewohnbar, bietet aber auch viel Potenzial für Anpassungen und Renovationen nach eigenem Gusto.

Haus und Garten wurden in den letzten 40 Jahren von einem Künstler-Ehepaar bewohnt. Alle Räume sind zurzeit mit Bildern, Skulpturen, Kunstgegenständen etc. durchsetzt. Der momentane Zustand hat sich deshalb nicht besonders gut für die fotografische Dokumentation geeignet. Qualität und Ausstrahlung erschliessen sich wohl erst bei einer Besichtigung.

Die Bauten im Garten wie Schuppen und Gewächshäuser sind im Kaufpreis inkludiert. Mobiliar (einiges wurde eigens und passgenau für das Haus angefertigt) kann teilweise übernommen werden.

Direktverkauf durch Eigentümer

Eckdaten

• Verfügbar ab: März 2027/nach Vereinbarung
• Objekttyp: Sundgauer Riegelhaus/Bauernhaus
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl Etagen: 3
• Wohnfläche: 185 m²
• Garten: 500 m²
• Baujahr: 1650-1720
• Ort: 68220 Liebenswiller (Elsass/F)
• Zusätzliche Landparzelle: 35,3 Aren (im Kaufpreis inbegriffen)

Merkmale und Ausstattung

• Terrasse/Sitzplatz, Garten
• Küche mit Geschirrspüler
• Waschküche mit Tumbler
• Ölheizung
• Cheminée
• Sehr ruhige Lage
• Aussicht
• Kinderfreundlich
• Parkplatz

Kontakt

Anja Mösch Gramke oder Lucas Mösch