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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 1'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"EFH mit Baulandreserve in Giebenach zu verkaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Moosmattstrasse 1, 4304 Giebenach

Wegzeit

  • 34 min.Station: Kaiseraugst

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Giebenach Lindenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
127 m2
Grundstücksfläche:
895 m2
Kubatur:
765 m3
Baujahr:
1954

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Objekt
5.5-Zimmer-EFH, Baujahr 1954, renovationsbedürftig, Wohnfläche 127 m², Nebenfläche 150 m², Grundstück 895 m², Kubatur 765 m, Wohn-/Geschäftszone, 2-geschossig WG2, voll erschlossen

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und bietet viel Wohnqualität. Für den täglichen Einkauf ist die grosse Coopfiliale in Kaiseraugst (Kaiserhof mit div. Läden), diese erreichen Sie mit dem Auto in 4 Minuten. Die Primarschule und der Kindergarten sind sicher und rasch erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Kaiseraugst befindet sich in 240 m Entfernung. Der Bahnhof SBB in Kaiseraugst mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich ist in 6 Fahrminuten entfernt. Der Autobahnanschluss A2/A3 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Besonderes
Diese ältere Liegenschaft bietet beide Möglichkeiten. Entweder die bestehende Liegenschaft renovieren und einen zusätzlichen Neubau eines EFH oder eine Familie träumt von einem EFH mit viel Umschwung, den man unterschiedlich nutzen kann.

Das Objekt wird mit einen digitalen Angebotsverfahren DAVE verkauft. Der Richtpreis beträgt CHF 1'080'000.-. Das DAVE startet am 22.01.2027. Weitere Infos erhalten Sie in unserer umfassenden Dokumentation.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cyrille Jordi

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Möhlin
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Hauptstrasse 89
4313Möhlin
Inseratenummer
4003613953
Objekt-Ref.
110021040-172

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Eigenmittel (optional)

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