Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–
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"Gewerbeflächen mit Auslagen 427m2 in Conthey"
Adresse
1964 ContheyPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'190'000.–
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Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Ladenfläche
- Anzahl Etagen:
- 2
Eigenschaften
Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Hebebühne
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Beschreibung
Eine ideale Lage an der Rue Centrale in Plan-Conthey
Direkt an der Rue Centrale in Plan-Conthey gelegen, profitiert diese Gewerbefläche von hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Sie vereint besonders gesuchte Vorteile: direkter Zugang zur Straße, drei Auslagen, großzügige Flächen, geräumiger Lagerbereich, Ladezone und 9 private Parkplätze.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Rue Centrale. Der Hauptbereich bietet eine Nettofläche von 284 m² und profitiert von drei Auslagen zur Straße, die eine schöne kommerzielle Präsenz und sofortige Sichtbarkeit bieten.
Komplett renoviert im Jahr 2016, sind die Räume in hervorragendem Zustand und bieten derzeit eine besonders funktionale Aufteilung mit mehreren Büros, einer Konferenzraum, sanitären Anlagen für Männer und Frauen sowie einem Werkstattbereich im hinteren Teil. Ihre Konfiguration ermöglicht es jedoch leicht, andere Anpassungen nach den Bedürfnissen und der Tätigkeit des zukünftigen Eigentümers vorzunehmen.
Zusätzlich bietet der ca. 143 m² große Lagerbereich im Untergeschoss eine erhebliche Lagerkapazität. Dieser ist direkt mit dem Erdgeschoss durch einen Lift verbunden, der die Handhabung und den Transport von Waren erleichtert.
Im hinteren Teil des Gebäudes komplettiert eine Ladezone das Ensemble ideal und ermöglicht eine effiziente Organisation von Lieferungen, Beladungen und Entladungen.
Das Objekt verfügt auch über 9 private Parkplätze, ein besonders wertvoller Vorteil für diese Art von Gewerbeflächen. Vier Parkplätze liegen direkt vor den Auslagen und dem Haupteingang, bieten einen sofortigen Zugang für die Kunden, während fünf weitere Parkplätze im hinteren Teil, in der Nähe der Ladezone, ideal für Mitarbeiter und betriebliche Bedürfnisse sind.
Die Gewerbefläche profitiert darüber hinaus von ihrer eigenen Heizeinheit, die vollständig unabhängig vom Rest der PPE ist, was eine autonome Verwaltung der Anlage und des Verbrauchs ermöglicht.
Mit ca. 427 m² Gesamtnutzfläche stellt dieses Ensemble eine besonders umfassende Lösung für ein Unternehmen dar, das Büros, Verkaufsflächen oder Showroom, Werkstatt und Lager auf einem einzigen Standort vereinen möchte.
Sichtbarkeit, direkter Zugang, großzügige Parkmöglichkeiten und logistische Infrastruktur: Eine seltene Gelegenheit, die eigene Tätigkeit an einer der zentralen Achsen von Plan-Conthey zu etablieren.
Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze Außenparkplatz 9
Umwelt
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung.
Vom Traum... zur Realität!
Direkt an der Rue Centrale in Plan-Conthey gelegen, profitiert diese Gewerbefläche von hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Sie vereint besonders gesuchte Vorteile: direkter Zugang zur Straße, drei Auslagen, großzügige Flächen, geräumiger Lagerbereich, Ladezone und 9 private Parkplätze.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Rue Centrale. Der Hauptbereich bietet eine Nettofläche von 284 m² und profitiert von drei Auslagen zur Straße, die eine schöne kommerzielle Präsenz und sofortige Sichtbarkeit bieten.
Komplett renoviert im Jahr 2016, sind die Räume in hervorragendem Zustand und bieten derzeit eine besonders funktionale Aufteilung mit mehreren Büros, einer Konferenzraum, sanitären Anlagen für Männer und Frauen sowie einem Werkstattbereich im hinteren Teil. Ihre Konfiguration ermöglicht es jedoch leicht, andere Anpassungen nach den Bedürfnissen und der Tätigkeit des zukünftigen Eigentümers vorzunehmen.
Zusätzlich bietet der ca. 143 m² große Lagerbereich im Untergeschoss eine erhebliche Lagerkapazität. Dieser ist direkt mit dem Erdgeschoss durch einen Lift verbunden, der die Handhabung und den Transport von Waren erleichtert.
Im hinteren Teil des Gebäudes komplettiert eine Ladezone das Ensemble ideal und ermöglicht eine effiziente Organisation von Lieferungen, Beladungen und Entladungen.
Das Objekt verfügt auch über 9 private Parkplätze, ein besonders wertvoller Vorteil für diese Art von Gewerbeflächen. Vier Parkplätze liegen direkt vor den Auslagen und dem Haupteingang, bieten einen sofortigen Zugang für die Kunden, während fünf weitere Parkplätze im hinteren Teil, in der Nähe der Ladezone, ideal für Mitarbeiter und betriebliche Bedürfnisse sind.
Die Gewerbefläche profitiert darüber hinaus von ihrer eigenen Heizeinheit, die vollständig unabhängig vom Rest der PPE ist, was eine autonome Verwaltung der Anlage und des Verbrauchs ermöglicht.
Mit ca. 427 m² Gesamtnutzfläche stellt dieses Ensemble eine besonders umfassende Lösung für ein Unternehmen dar, das Büros, Verkaufsflächen oder Showroom, Werkstatt und Lager auf einem einzigen Standort vereinen möchte.
Sichtbarkeit, direkter Zugang, großzügige Parkmöglichkeiten und logistische Infrastruktur: Eine seltene Gelegenheit, die eigene Tätigkeit an einer der zentralen Achsen von Plan-Conthey zu etablieren.
Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze Außenparkplatz 9
Umwelt
- Dorf
- Öffentliche Verkehrsmittel
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung.
Vom Traum... zur Realität!
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Roland Vergères
Kontakt
Roland Vergères
- Inseratenummer
- 4003613545
- Objekt-Ref.
- PROO-0000894